本文關(guān)鍵詞：我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)差異對房地產(chǎn)價格的影響分析與對策，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近年來,我國房地產(chǎn)價格高居不下,中央和地方政府通過制定多項措施降低房價但實際效果卻差強人意。在借鑒國內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)基礎(chǔ)上,分析了區(qū)域經(jīng)濟(jì)差異影響因素,闡述了區(qū)域經(jīng)濟(jì)差異對房價影響的機理,本文選取勞動參與率、投資水平、工業(yè)化水平、外貿(mào)依存度、城市化水平指標(biāo)表示區(qū)域經(jīng)濟(jì)差異的影響因素,以我國31個省域為研究對象,選取2002-2013年為時間樣本,認(rèn)為區(qū)域經(jīng)濟(jì)差異對我國區(qū)域房地產(chǎn)價格具有顯著的影響,表明區(qū)域經(jīng)濟(jì)差異是解釋我國房價上漲的關(guān)鍵因素,如勞動參與率對中部的房價影響明顯、城市化對西部的房價影響明顯、投資水平對西部房價影響明顯。在實證分析的基礎(chǔ)上,認(rèn)為未來應(yīng)積極縮小區(qū)域和城鄉(xiāng)間的經(jīng)濟(jì)發(fā)展差距、推動生產(chǎn)要素合理流動、實現(xiàn)地區(qū)良性互動發(fā)展等,促使政府從促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)均衡角度調(diào)控房地產(chǎn)價格,為政府政策制定者提供參考,維護(hù)房價穩(wěn)定。
【作者單位】： 吉林大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 區(qū)域經(jīng)濟(jì) 異質(zhì)性 房地產(chǎn)價格 計量模型 對策
【基金】：教育部哲學(xué)社會科學(xué)重大課題攻關(guān)項目“中國圖們江區(qū)域合作開發(fā)戰(zhàn)略研究”(12JZD050)
【分類號】：F127;F299.23
【正文快照】： 自1978年改革開放以來,我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體,但基于主客觀因素,區(qū)域間經(jīng)濟(jì)發(fā)展失衡也不斷顯現(xiàn),由此帶來一些社會和經(jīng)濟(jì)問題,而房價問題是影響經(jīng)濟(jì)社會穩(wěn)定和發(fā)展的關(guān)鍵問題之一,涉及面最廣、影響最大,關(guān)系到宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展、居民消費、民生改善和社會穩(wěn)定等方

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前4條

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【共引文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 劉造林;李姍;劉寅U，

本文編號：421372