發(fā)布時(shí)間：2017-05-31 22:11

  本文關(guān)鍵詞：公共服務(wù)供給與房?jī)r(jià)關(guān)系的非線性門(mén)限效應(yīng)，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：基于Tiebout理論,采用構(gòu)建基礎(chǔ)理論模型及面板門(mén)限回歸方法,檢驗(yàn)城市公共服務(wù)供給水平對(duì)房?jī)r(jià)變動(dòng)的影響。結(jié)果表明,公共服務(wù)供給與房?jī)r(jià)之間存在顯著的非線性門(mén)限關(guān)系,隨著公共服務(wù)供給水平的增加,其對(duì)房?jī)r(jià)影響也逐步增大,城市間公共資源配置失衡是造成一些城市房?jī)r(jià)分化的主要原因。據(jù)此提出房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控是一個(gè)系統(tǒng)工程,應(yīng)探索與公共服務(wù)水平掛鉤的房地產(chǎn)稅收政策、財(cái)政轉(zhuǎn)移支付政策等。
【作者單位】： 山西財(cái)經(jīng)大學(xué)統(tǒng)計(jì)學(xué)院;山西大學(xué)商務(wù)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 公共服務(wù) 房?jī)r(jià) 門(mén)限效應(yīng)
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(70973072) 教育部人文社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目(12YJCZH098) 山西省軟科學(xué)研究項(xiàng)目(2013041013-03)
【分類(lèi)號(hào)】：D630;F299.23
【正文快照】： 經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市資源分配的不平衡,導(dǎo)致我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)出差異越來(lái)越明顯的特征。2014年伊始,隨著房?jī)r(jià)普漲格局的結(jié)束,房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)了新常態(tài),城市房?jī)r(jià)上漲乏力的跡象開(kāi)始逐步顯現(xiàn),城市之間房?jī)r(jià)分化現(xiàn)象愈加明顯。縱觀自1998年下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)貨幣化改革以來(lái)的城市

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本文編號(hào)：410766