住房問題是關(guān)系民生的重要問題,近些年來也受到國際社會的持續(xù)關(guān)注。中國作為一個人口大國,解決住房問題更是頭等大事,對于維護(hù)社會穩(wěn)定具有重要的意義。在中國的房地產(chǎn)市場經(jīng)歷快速發(fā)展之余,人們對住房的獲得能力已成為政府重點(diǎn)考慮的問題之一。目前學(xué)術(shù)界普遍關(guān)注的是住房改革對居民住房狀況差異的影響,基本一致認(rèn)同住房改革是造成中國住房不平等狀況的影響因素之一,而城市作為中國發(fā)展的中心,住房狀況差異又受到什么因素影響,尤其是在階層分化嚴(yán)重的今天,除了以往學(xué)者認(rèn)同的個人分層影響住房狀況之外,家庭狀況和家庭分層是否也成為影響城市住房獲得的因素,本文就是致力于此方面的研究,希望對城市居民住房獲得能夠有更進(jìn)一步的解釋。 本文在以往學(xué)者研究的基礎(chǔ)上,重點(diǎn)研究城市家庭住房的產(chǎn)權(quán)獲得和戶型選擇的影響因素。在文中我國城鎮(zhèn)居民住房可分為有產(chǎn)權(quán)房和無產(chǎn)權(quán)房；戶型則分為小戶型、中戶型和大戶型。在家庭特征因素和家庭分層因素基礎(chǔ)上構(gòu)建模型。其中家庭特征變量包括家庭規(guī)模、戶口性質(zhì)、婚姻狀況、戶主的出生列隊(duì)和政治身份；家庭分層因素包括家庭的教育分層、就業(yè)分層和收入分層。 在對住房產(chǎn)權(quán)獲得的研究中本文選擇二元Logistic回歸探討城...

【文章頁數(shù)】：48 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
第一章 緒論
    一、研究背景和研究意義
        (一) 研究背景
        (二) 研究意義
    二、文獻(xiàn)綜述
        (一) 國外理論研究
        (二) 國內(nèi)的理論研究
        (三) 相關(guān)實(shí)證研究
    三、研究評價(jià)
第二章 研究設(shè)計(jì)
    一、數(shù)據(jù)來源與說明
    二、概念界定及變量操作化
        (一) 概念界定
        (二) 變量的操作化
    三、樣本概況
    四、研究假設(shè)與統(tǒng)計(jì)模型
        (一) 研究假設(shè)
        (二) 統(tǒng)計(jì)模型
第三章 城市居民住房獲得影響因素實(shí)證分析
    一、住房產(chǎn)權(quán)獲得的實(shí)證分析
        (一) 住房產(chǎn)權(quán)獲得的Logistic回歸分析
    二、住房戶型選擇的實(shí)證分析
        (一) 住房戶型選擇的Logistic回歸分析
    三、總結(jié)與討論
        (一) 住房產(chǎn)權(quán)獲得的主要研究結(jié)論
        (二) 住房戶型選擇的主要研究結(jié)論
        (三) 住房獲得宏觀層次影響因素
    四、研究不足
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號：3964193