本文關(guān)鍵詞：太原市保障性住房供給研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：1998年我國啟動的住房制度改革有效地釋放了居民的住房需求，使居民的居住條件明顯改善，但是也正是在住房制度改革的幾年間，房價上漲的速度達到了突飛猛進的程度。對于目前的房價，大多數(shù)百姓躊躇不安，，畏葸不前。在房價日益攀升的今天，眾多中低收入者使盡渾身解數(shù)仍然無法擁有一套合意的住房，因此發(fā)展住房保障，建設保障性住房，增加保障性住房的供給量是改善民生和促進社會和諧發(fā)展的必然要求。保障性住房的供給是實施住房保障工作的首要環(huán)節(jié)，從根本上影響著住房保障政策實施效果的深度和廣度。雖然我國頒布一系列的政策加大保障性住房建設，但是如此龐大的保障性住房供給規(guī)模終究還是未能滿足低收入家庭的住房需求，因此對保障性住房的供給進行研究顯得尤其重要。 太原市保障性住房自實施以來取得了顯著成效，但是在供給方面缺乏研究，保障性住房存在供給不足、水平較低等問題。本文的目的在于通過對太原市保障性住房供給現(xiàn)狀及影響因素的分析，得出影響太原市保障性住房供給的因素，從而為進一步提高太原市保障性住房的供給水平提供建議。 采用階段劃分的方法對太原市保障性住房的投資額、開工和竣工套數(shù)進行了整理，并利用此方法分析了各類保障性住房的供給狀況。選取了人均生產(chǎn)總值、人均財政收入、人均財政支出、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、商品住宅平均銷售價格、房價收入比和政策等影響保障性住房供給的因素，采用一元線性回歸對各影響因素與保障性住房供給狀況的量化數(shù)據(jù)做回歸分析，進而得到各影響因素對保障性住房供給的影響程度。研究發(fā)現(xiàn)政策因素對保障性住房供給影響最大，保障性住房的供給和其建設任務量密切相關(guān)。僅次于政策的影響因素是人均財政支出和人均可支配收入。最后在對影響太原市保障性住房供給的主要因素進行分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合太原市保障性住房的供給現(xiàn)狀，提出合理制定保障性住房供給計劃、拓寬資金來源渠道以加大保障性住房的資金投入、加快經(jīng)濟發(fā)展速度以支撐保障性住房供給量的增加及因地制宜加大保障性住房用地的供應等措施。
【關(guān)鍵詞】：太原市 保障性住房 供給 影響因素
【學位授予單位】：山西財經(jīng)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要6-7
• ABSTRACT7-12
• 第1章 緒論12-20
• 1.1 選題的背景和意義12-13
• 1.1.1 選題的背景12-13
• 1.1.2 選題的意義13
• 1.2 國內(nèi)外研究綜述13-17
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀13-15
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀15-17
• 1.3 研究內(nèi)容與方法17-18
• 1.3.1 研究內(nèi)容17-18
• 1.3.2 研究方法18
• 1.4 主要工作和創(chuàng)新及其不足18-19
• 1.4.1 主要工作18
• 1.4.2 本文創(chuàng)新及不足18-19
• 1.5 本文的基本框架19-20
• 第2章 保障性住房供給的相關(guān)理論20-26
• 2.1 保障性住房的相關(guān)概念20-21
• 2.2 保障性住房供給的理論基礎(chǔ)21-23
• 2.2.1 公共物品理論21-22
• 2.2.2 社會保障理論22-23
• 2.3 影響保障性住房供給的因素23-25
• 2.4 本章小結(jié)25-26
• 第3章 太原市保障性住房供給狀況26-42
• 3.1 保障性住房的發(fā)展歷程及整體狀況26-29
• 3.1.1 保障性住房的發(fā)展歷程26-27
• 3.1.2 保障性住房的投資額27-28
• 3.1.3 保障性住房的開工套數(shù)28
• 3.1.4 保障性住房的竣工套數(shù)28-29
• 3.2 經(jīng)濟適用住房供給狀況29-32
• 3.2.1 經(jīng)濟適用住房的投資額29-30
• 3.2.2 經(jīng)濟適用住房的開工套數(shù)30-31
• 3.2.3 經(jīng)濟適用住房的竣工套數(shù)31-32
• 3.3 廉租住房供給狀況32-35
• 3.3.1 廉租住房的投資額32-33
• 3.3.2 廉租住房的開工套數(shù)33-34
• 3.3.3 廉租住房的竣工套數(shù)34-35
• 3.4 公共租賃住房供給狀況35-37
• 3.4.1 公共租賃住房的投資額35-36
• 3.4.2 公共租賃住房的開工套數(shù)36
• 3.4.3 公共租賃住房的竣工套數(shù)36-37
• 3.5 棚戶區(qū)改造安置房供給狀況37-40
• 3.5.1 棚戶區(qū)改造安置房的投資額37-38
• 3.5.2 棚戶區(qū)改造安置房的開工套數(shù)38-39
• 3.5.3 棚戶區(qū)改造安置房的竣工套數(shù)39-40
• 3.6 限價商品房供給狀況40-41
• 3.7 本章小結(jié)41-42
• 第4章 太原市保障性住房供給的影響因素42-55
• 4.1 人均地區(qū)生產(chǎn)總值對保障性住房供給的影響42-43
• 4.2 人均財政收入對保障性住房供給的影響43-45
• 4.3 人均財政支出對保障性住房供給的影響45-46
• 4.4 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入對保障性住房供給的影響46-47
• 4.5 商品住宅銷售價格對保障性住房供給的影響47-48
• 4.6 房價收入比對保障性住房供給的影響48-50
• 4.7 政策因素對保障性住房供給的影響50-52
• 4.8 保障性住房供給因素的綜合分析52-54
• 4.9 本章小結(jié)54-55
• 第5章 提高太原市保障性住房供給水平的建議55-59
• 5.1 根據(jù)居民需求合理制定保障性住房供給計劃55-56
• 5.2 拓寬資金來源渠道以加大保障性住房的資金投入56-57
• 5.3 提高經(jīng)濟發(fā)展水平以支撐保障性住房供給量的增加57
• 5.4 因地制宜加大保障性住房用地的供應57-58
• 5.5 本章小結(jié)58-59
• 結(jié)論與展望59-60
• 1、結(jié)論59
• 2、展望59-60
• 參考文獻60-63
• 致謝63-64
• 攻讀碩士學位期間發(fā)表的論文和其他科研情況64-65

【參考文獻】

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  本文關(guān)鍵詞：太原市保障性住房供給研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：379972