伴隨著中國經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，國民生活水平顯著提高，人們越來越關(guān)注住房條件的改善。近幾年，我國房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)駛?cè)肓税l(fā)展快車道，然而隨著發(fā)展而至的是日益突出的矛盾，無序經(jīng)營，過度競爭，房價(jià)暴漲，房地產(chǎn)泡沫持續(xù)發(fā)酵中。面對如此嚴(yán)峻的形勢，許多學(xué)者和業(yè)內(nèi)專家寄希望于房產(chǎn)稅，希望房產(chǎn)稅的改革能成為穩(wěn)定樓市，抑制房價(jià)的一把殺手锏。于是關(guān)于在我國開征房產(chǎn)稅的討論就此激烈展開，國家也初步提出要在“十二五”規(guī)劃中穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。經(jīng)過2010年一整年的討論，終于在2011年1月底政府正式出臺方案，首批在上海和重慶實(shí)施試點(diǎn)改革。然而對于房產(chǎn)稅開征的爭議與討論并未結(jié)束，房產(chǎn)稅是否能如愿成為房價(jià)穩(wěn)定的關(guān)鍵，以及開征房產(chǎn)稅真正的意義與影響，還需要時(shí)間和實(shí)踐的考驗(yàn)。本文充分考慮當(dāng)前實(shí)際，分析我國房產(chǎn)稅體制以及改革中存在的問題，結(jié)合發(fā)達(dá)國家房產(chǎn)稅制度安排，對于解決我國改革中面臨的諸多問題，全面思考了完善房產(chǎn)稅的對策建議。筆者認(rèn)為房產(chǎn)稅的改革不能僅僅為了短期內(nèi)的宏觀政策目標(biāo)而立，應(yīng)該立足長遠(yuǎn)，從完善財(cái)稅體制的長遠(yuǎn)目標(biāo)入手，真正發(fā)揮房產(chǎn)稅的經(jīng)濟(jì)職能和作用。 全文主要分為五個部分：第一部分是緒論，介紹了選題背景與意義、相...

【文章頁數(shù)】：42 頁

【學(xué)位級別】：碩士

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中文摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 選題背景
    1.2 選題意義
    1.3 相關(guān)文獻(xiàn)綜述
    1.4 研究方法及結(jié)構(gòu)安排
第2章 房產(chǎn)稅的相關(guān)理論
    2.1 房產(chǎn)稅的概念及內(nèi)涵
    2.2 房產(chǎn)稅的特點(diǎn)
    2.3 房產(chǎn)稅與物業(yè)稅、財(cái)產(chǎn)稅的關(guān)系
第3章 房產(chǎn)稅的國際比較及啟示
    3.1 外國房產(chǎn)稅概述
    3.2 房產(chǎn)稅國際比較的啟示
第4章 中國房產(chǎn)稅的現(xiàn)狀分析
    4.1 中國房產(chǎn)稅改革的必要性
    4.2 中國現(xiàn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革方案解析
    4.3 現(xiàn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革中存在的問題
第5章 完善中國房產(chǎn)稅的對策思考
    5.1 完善房產(chǎn)稅需要注重公平與效率的協(xié)調(diào)
    5.2 完善房產(chǎn)稅要考慮兩個有利于
    5.3 完善房產(chǎn)稅的相關(guān)配套制度建設(shè)
    5.4 完善房產(chǎn)稅需要循序漸進(jìn)，逐步實(shí)施
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
作者簡介
致謝



本文編號：3742917