本文關(guān)鍵詞：PPP模式下保障性住房建設(shè)的價(jià)值鏈分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：“衣食住行”四個(gè)領(lǐng)域及其周邊產(chǎn)業(yè)一直都是廣大公民群眾深切關(guān)注的集中焦點(diǎn)。作為一個(gè)倡導(dǎo)“以人為本”的發(fā)展中國(guó)家,我國(guó)政府一直致力于和服務(wù)于解決人民群眾息息相關(guān)的物質(zhì)生活和精神生活。綜合考慮廣大中下階層群眾對(duì)于住房的迫切需要,保障性住房項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生�！白∮兴印币殉蔀榻陙�(lái)政府一直努力的目標(biāo),“第十二個(gè)五年計(jì)劃”期間,總書(shū)記習(xí)近平提出,至2015年全國(guó)保障房的數(shù)量要覆蓋到屆時(shí)住房總數(shù)量的百分之二十左右。但是,在保障中低收入居民住房需求的同時(shí),這無(wú)疑也意味著政府的一筆龐大開(kāi)銷以及伴隨而來(lái)的巨大資金缺口。因此,深入探討保障性住房項(xiàng)目的資金瓶頸以及成本運(yùn)轉(zhuǎn)問(wèn)題,為其尋找一條新的出路,就顯得格外重要。本文在梳理保障性住房的政策現(xiàn)狀、運(yùn)營(yíng)狀況、存在問(wèn)題的基礎(chǔ)上,利用SWOT分析方法探討在保障性住房項(xiàng)目里引入PPP模式的必要性、可行性。其次,本文針對(duì)所選定的PPP模式保障性住房項(xiàng)目的成本問(wèn)題從價(jià)值鏈角度進(jìn)行貫穿,運(yùn)用整體和動(dòng)態(tài)思維,深入調(diào)查總結(jié)出了項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的成本浪費(fèi)環(huán)節(jié)。此后,本課題在專家學(xué)者的建議下,對(duì)這些成本項(xiàng)可優(yōu)化的程度做出了重要性排序,并結(jié)合項(xiàng)目上中下游的運(yùn)行情況對(duì)這些需要著重優(yōu)化的成本項(xiàng)進(jìn)行了改進(jìn)優(yōu)化；最后,考慮到保障房項(xiàng)目的公益性質(zhì),單純追求經(jīng)濟(jì)節(jié)約必然會(huì)激化出一系列影響社會(huì)和諧穩(wěn)定的復(fù)雜問(wèn)題。因此本文也以青島市保障性住房項(xiàng)目為例,考察了目標(biāo)客戶群體的精神需求,寄希望于實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)利益的有效融合,并綜合全文研究?jī)?nèi)容提出了有助于保障房行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的相關(guān)建議。
【關(guān)鍵詞】：保障性住房項(xiàng)目 PPP模式 價(jià)值鏈理論 社會(huì)效益評(píng)價(jià)
【學(xué)位授予單位】：中國(guó)海洋大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-9
• 1 緒論9-19
• 1.1 論文的研究背景、目的及意義9-12
• 1.1.1 論文的研究背景9-11
• 1.1.2 論文的研究意義和目的11-12
• 1.2 PPP模式保障性住房的研究現(xiàn)狀12-16
• 1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀12-13
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀13-16
• 1.2.3 文獻(xiàn)評(píng)述16
• 1.3 研究思路16-18
• 1.4 論文研究的技術(shù)路線18
• 1.5 論文的主要?jiǎng)?chuàng)新之處18-19
• 2 政府保障房工程引入PPP模式的可行性及SWOT分析19-24
• 2.1 PPP模式的基本內(nèi)容19-21
• 2.1.1 PPP模式的概念及內(nèi)涵19
• 2.1.2 PPP模式的組織思路及組織結(jié)構(gòu)19-20
• 2.1.3 PPP模式應(yīng)用于保障房項(xiàng)目的可行性20-21
• 2.2 PPP模式應(yīng)用于保障房工程的SWOT分析21-24
• 2.2.1 PPP模式應(yīng)用于保障房工程的優(yōu)勢(shì)分析21-22
• 2.2.2 PPP模式應(yīng)用于保障房工程的劣勢(shì)22
• 2.2.3 小結(jié)22-24
• 3 PPP模式下保障房工程的價(jià)值鏈整體運(yùn)作分析24-31
• 3.1 價(jià)值鏈的涵義及應(yīng)用24-25
• 3.2 PPP模式下保障房工程的價(jià)值鏈理念25-26
• 3.3 PPP模式下保障房工程的價(jià)值鏈初步分析26-31
• 3.3.1 層次分析法的基本步驟26-29
• 3.3.2 PPP模式下保障房工程的初步價(jià)值鏈分析結(jié)果29-31
• 4 基于層次分析法所得結(jié)果的內(nèi)部?jī)r(jià)值鏈進(jìn)一步研究31-36
• 4.1 基于合作博弈理論的內(nèi)部?jī)r(jià)值鏈優(yōu)化運(yùn)行31
• 4.2 政府部門監(jiān)督力度和項(xiàng)目合同執(zhí)行程度的博弈初建31-32
• 4.3 政府監(jiān)督力度與項(xiàng)目合同執(zhí)行程度的博弈分析32-35
• 4.4 小結(jié)35-36
• 5 基于層次分析法所得結(jié)果的外部?jī)r(jià)值鏈進(jìn)一步研究36-49
• 5.1 項(xiàng)目與上游單位合作價(jià)值鏈的優(yōu)化研究36-40
• 5.1.1 項(xiàng)目合作方選取過(guò)程的優(yōu)化37-39
• 5.1.2 項(xiàng)目合同談判階段的優(yōu)化39-40
• 5.2 項(xiàng)目與下游客戶合作價(jià)值鏈的優(yōu)化研究40-43
• 5.2.1 缺貨成本及庫(kù)存成本的優(yōu)化研究40-42
• 5.2.2 項(xiàng)目移交成本的優(yōu)化研究42-43
• 5.3 青島市保障房公眾滿意度調(diào)查實(shí)例的深入價(jià)值探討43-48
• 5.3.1 保障性住房項(xiàng)目與下游客戶合作價(jià)值的體現(xiàn)因素考察43-46
• 5.3.2 青島市保障房公眾滿意度調(diào)查案例的進(jìn)一步分析46-48
• 5.4 小結(jié)48-49
• 6 結(jié)論和展望49-51
• 6.1 總結(jié)和結(jié)論49
• 6.2 問(wèn)題和展望49-51
• 參考文獻(xiàn)51-55
• 致謝55-56
• 個(gè)人簡(jiǎn)歷56
• 發(fā)表的學(xué)術(shù)論文56

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