本文關(guān)鍵詞：贛州市中心城區(qū)保障性住房建設(shè)中政府供給能力的研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：“居者有其屋”是一個國家居民安居樂業(yè)、社會穩(wěn)定的前提,同時也是人類最基本的權(quán)利之一。目前發(fā)達國家已經(jīng)具備較為完善的住房保障體系,相比之下許多發(fā)展中國家住房保障工作還處在一個比較初級的階段。隨著我國各地經(jīng)濟實力增強,不斷進行現(xiàn)代化城市建設(shè),大的土地被用來開發(fā)高額利潤的商品性住房,商品性住房儼然已經(jīng)成為了住宅供應(yīng)的主要部分,使得許多收入較低的家庭陷入購房難的困境,解決群眾住房困難已經(jīng)成為了社會熱點話題。我國政府不斷加大對保障性住房建設(shè)的投入,全國保障性住房建設(shè)在“十二五”規(guī)劃出臺后掀起了高潮。但是隨之而來的是巨大的財政壓力,如此龐大的建設(shè)規(guī)模必定需要穩(wěn)定充足的資金來源,這關(guān)系到政府供給能力的高低,而各級政府供給能力的高低決定了當?shù)乇Ｕ闲宰》康慕ㄔO(shè)水平。如何提高新形勢下政府在住房保障方面供給能力具有十分迫切的現(xiàn)實意義。贛州是一個普通的三線城市,在眾多的三線城市中具有普遍的代表性,所以本文以贛州市中心城區(qū)為例來研究,首先介紹我市中心城區(qū)保障性住房目前的發(fā)展情況,從理論上探討保障性住房與商品性住房的區(qū)別和目前保障性住房的地位以及為什么要提高政府供給能力,接下來通過對低收入人群的研究得出需要保障的人群范圍,從而得到需求量,接下去分析目前保障性住房造價成本結(jié)合人均居住面積得出目前政府的投資量。然后是政府財政支出能力分析以及建模分析本地區(qū)的保障性住房政府供給能力水平及影響因素,最后依據(jù)前面得到的需求量以及供給量、供給水平、財政支出能力、影響因素等結(jié)論從政府運行機制和解決對策兩個方面提出意見。
【關(guān)鍵詞】：贛州市中心城區(qū) 保障性住房 政府供給能力
【學位授予單位】：江西理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23;D630
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTARCT5-8
• 第一章緒論8-16
• 1.1 選題背景及問題的提出8-10
• 1.2 研究的意義10-11
• 1.3 國內(nèi)外保障性住房相關(guān)研究綜述11-13
• 1.3.1 國外研究綜述11-12
• 1.3.2 國內(nèi)研究綜述12-13
• 1.4 本文的研究思路和方法13-14
• 1.4.1 研究思路13-14
• 1.4.2 研究方法14
• 1.5 本文研究的難點和創(chuàng)新點14-16
• 1.5.1 研究的難點14-15
• 1.5.2 研究的創(chuàng)新點15-16
• 第二章贛州市中心城區(qū)保障性住房發(fā)展狀況16-26
• 2.1 當前我國保障性住房的種類及其對象16-18
• 2.1.1 保障性住房基本概念的界定16
• 2.1.2 我國保障性住房的種類及對象16-18
• 2.2 保障性住房在當前住房供給中的地位18-19
• 2.3 贛州市中心城區(qū)保障性住房發(fā)展狀況19-25
• 2.3.1 贛州市中心城區(qū)住宅市場發(fā)展狀況19-22
• 2.3.2 贛州市中心城區(qū)保障性住房發(fā)展現(xiàn)狀22-25
• 2.3.3 贛州市中心城區(qū)近年保障性住房供給情況25
• 2.4 本章小結(jié)25-26
• 第三章合理保障范圍的確定26-35
• 3.1 保障性住房對象的相關(guān)理論以及界定方法介紹26-29
• 3.1.1 低收入人群的概念26
• 3.1.2 低收入人群與保障性住房26-27
• 3.1.3 相關(guān)界定方法的介紹27-29
• 3.3 贛州市中心城區(qū)保障性住房保障范圍的計算29-33
• 3.3.1 贛州市中心城區(qū)居民收入統(tǒng)計分析29-32
• 3.3.2 運用概率密度函數(shù)計算保障范圍32-33
• 3.4 本章小結(jié)33-35
• 第四章保障性住房建設(shè)中政府投入量分析35-42
• 4.1 政府在保障性住房建設(shè)中的作用和地位35
• 4.2 多角度分析目前影響政府供給能力的因素35-38
• 4.3 贛州市中心城區(qū)保障性住房造價成本分析38-40
• 4.3.1 保障性住房造價成本相關(guān)概念38-39
• 4.3.2 贛州市中心城區(qū)保障性住房的成本計算39-40
• 4.4 贛州市中心城區(qū)保障性住房總投入量估算40-41
• 4.5 本章小結(jié)41-42
• 第五章現(xiàn)階段政府供給能力水平以及影響因素分析42-56
• 5.1 基于適度社會保障模型的住房供給能力的評價42-44
• 5.1.1 適度社會保障模型42-43
• 5.1.2 贛州市中心城區(qū)適度住房保障水平分析43-44
• 5.2 保障性住房建設(shè)政府財政支出能力分析44-47
• 5.2.1 住房保障支出占地方一般預(yù)算支出的比例45-46
• 5.2.2 當前財政預(yù)算水平下的政府保障性住房建設(shè)支出能力分析46-47
• 5.3 基于保障性房供給影響因素的建模分析47-55
• 5.3.1 運用Eviews多元線性回歸模型分析各因素對保障房供給量的影響47-54
• 5.3.2 基于多元線性回歸模型結(jié)果的探討54-55
• 5.4 本章小結(jié)55-56
• 第六章贛州市中心城區(qū)保障性住房供給能力改進對策56-62
• 6.1 完善保障性住房的運行機制56-58
• 6.1.1 加強保障性住房相關(guān)法律監(jiān)管56-57
• 6.1.2 建立合理的保障性住房分配機制57-58
• 6.1.3 完善保障性住房退出機制58
• 6.2 促進保障性住房用地的供給58-59
• 6.3 建立穩(wěn)定的保障性住房建設(shè)融資渠道59-60
• 6.4 提高低收入人群收入60-62
• 第七章結(jié)語62-64
• 7.1 結(jié)論62-63
• 7.2 不足與展望63-64
• 參考文獻64-66
• 致謝66-67
• 攻讀學位期間的研究成果67-68

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前6條

1 謝韓濤;;農(nóng)村居民恩格爾系數(shù)的適用性研究[J];調(diào)研世界;2011年04期

2 高聚輝;;停建經(jīng)濟適用房利弊談[J];中國發(fā)展觀察;2013年03期

3 盧筱紅;林小平;;贛州管理服務(wù)并重 建設(shè)和諧廉租小區(qū)[J];城鄉(xiāng)建設(shè);2010年07期

4 童星;劉松濤;;城市居民最低生活保障標準的數(shù)理測定方法[J];上海行政學院學報;2002年01期

5 劉旦;;美國住房政策的若干啟示[J];上海房地;2012年07期

6 唐祥忠;陳燕如;;經(jīng)濟適用住房退出機制的構(gòu)建[J];武漢理工大學學報(信息與管理工程版);2009年03期

  本文關(guān)鍵詞：贛州市中心城區(qū)保障性住房建設(shè)中政府供給能力的研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：370503