我國(guó)各地的房?jī)r(jià)上漲與土地財(cái)政和信貸擴(kuò)張有緊密聯(lián)系。本文以2010-2016年的百城價(jià)格指數(shù)為研究對(duì)象,利用面板模型數(shù)據(jù)分析土地財(cái)政、信貸擴(kuò)張以及兩者的交互項(xiàng)對(duì)房?jī)r(jià)的影響,發(fā)現(xiàn)土地財(cái)政是房?jī)r(jià)上漲的主要根源,信貸規(guī)模擴(kuò)張主要是通過(guò)土地財(cái)政而影響房?jī)r(jià)上漲的,信貸規(guī)模擴(kuò)張?jiān)娇?土地財(cái)政對(duì)房?jī)r(jià)上漲的影響效應(yīng)越大。其中,土地財(cái)政對(duì)房?jī)r(jià)上漲的影響效應(yīng),一二線城市遠(yuǎn)大于三四線城市。各地應(yīng)以財(cái)政領(lǐng)域的改革為突破口解決房?jī)r(jià)居高不下問(wèn)題,降低各地方政府獲取土地財(cái)政收入以及進(jìn)行土地融資的動(dòng)機(jī);同時(shí),降低信貸資金的乘數(shù)效應(yīng),嚴(yán)防信貸資金通過(guò)各種形式流入地方融資平臺(tái)。 

【文章來(lái)源】：商業(yè)研究. 2019,(06)北大核心CSSCI

【文章頁(yè)數(shù)】：6 頁(yè)

【文章目錄】：
一、研究變量、數(shù)據(jù)與模型的提出
    (一) 變量定義和度量
        1. 因變量度量。
        2. 自變量度量。
        3. 控制變量說(shuō)明。
        4. 工具變量說(shuō)明。
    (二) 數(shù)據(jù)說(shuō)明和來(lái)源
    (三) 模型設(shè)定
    (四) 變量統(tǒng)計(jì)性描述分析
二、實(shí)證結(jié)果分析
    (一) 基準(zhǔn)回歸估計(jì)
    (二) 穩(wěn)健性檢驗(yàn)
        1. 基于財(cái)政赤字的穩(wěn)健性檢驗(yàn)。
        2. 基于居住用地地價(jià)的穩(wěn)健性檢驗(yàn)。
    (三) 異質(zhì)性分析
三、結(jié)論和政策建議


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]財(cái)政分權(quán)對(duì)我國(guó)城市房?jī)r(jià)的影響機(jī)理[J]. 安勇,王拉娣.  上海經(jīng)濟(jì)研究. 2017(01)
[2]FDI與房?jī)r(jià)[J]. 況偉大.  經(jīng)濟(jì)理論與經(jīng)濟(jì)管理. 2013(02)



本文編號(hào)：3419269