在農(nóng)地"三權(quán)分置"的背景下,為放寬對(duì)土地融資的限制性規(guī)定,農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)在全國(guó)展開。成都溫江實(shí)施政府主導(dǎo)模式的農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款,創(chuàng)新引入了花鄉(xiāng)農(nóng)盟合作社作為第三方處置企業(yè),成功將貸款違約率降至零。基于不完全契約理論,結(jié)合花鄉(xiāng)農(nóng)盟合作社參與放貸的案例研究了成都溫江農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的履約機(jī)制,為該項(xiàng)貸款在其他地區(qū)推廣提供創(chuàng)新思路。研究結(jié)果顯示:法律參與的第三方實(shí)施機(jī)制和信任、聲譽(yù)、獎(jiǎng)懲等自我實(shí)施機(jī)制相結(jié)合時(shí)能促進(jìn)不完全契約的履約。此外,有效的評(píng)估機(jī)制和市場(chǎng)化處置機(jī)制能為契約的正常履行提供基本保障。 

【文章來(lái)源】：金融理論與實(shí)踐. 2019,(10)北大核心

【文章頁(yè)數(shù)】：8 頁(yè)

【文章目錄】：
一、引言
二、文獻(xiàn)回顧
    (一)溫江農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的不完全契約
    (二)溫江農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的履約機(jī)制
三、溫江農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的運(yùn)行現(xiàn)狀以及花鄉(xiāng)農(nóng)盟的概況
    (一)溫江農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的運(yùn)行現(xiàn)狀
    (二)花鄉(xiāng)農(nóng)盟的概況
    (三)花鄉(xiāng)農(nóng)盟參與農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的典型案例
四、花鄉(xiāng)農(nóng)盟參與農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款涉及的不完全契約
    (一)貸款合同
    (二)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議——《抵押資產(chǎn)市場(chǎng)化處置兩方協(xié)議》
    (三)處置協(xié)議——《抵押資產(chǎn)市場(chǎng)化處置三方協(xié)議》
    (四)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金
五、花鄉(xiāng)農(nóng)盟參與農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的履約機(jī)制分析
    (一)法律機(jī)制
    (二)信任機(jī)制
    (三)聲譽(yù)機(jī)制
    (四)獎(jiǎng)懲機(jī)制
    (五)評(píng)估機(jī)制
    (六)處置機(jī)制
六、結(jié)論與建議
    (一)結(jié)論
    (二)建議


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]政府主導(dǎo)型農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警研究——基于四川省成都市的調(diào)研數(shù)據(jù)[J]. 王君妍,宋坤,唐海春.  武漢金融. 2018(09)
[2]不同模式下農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資試點(diǎn)農(nóng)戶滿意度評(píng)價(jià)及影響因素研究——以山東壽光、陜西高陵和寧夏同心447戶農(nóng)戶為例[J]. 梁虎,羅劍朝.  財(cái)貿(mào)研究. 2017(11)
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[7]農(nóng)地抵押融資試驗(yàn)?zāi)Ｊ奖容^與適用條件[J]. 房啟明,羅劍朝,曹瓅.  華南農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2015(03)
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本文編號(hào)：3407001