房地產(chǎn)稅能否抑制住房?jī)r(jià)格上漲一直是社會(huì)討論的熱點(diǎn)問(wèn)題,文章論證了房地產(chǎn)稅開(kāi)征預(yù)期對(duì)住房?jī)r(jià)格的影響。通過(guò)構(gòu)建理論模型及實(shí)證檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn):房地產(chǎn)稅開(kāi)征預(yù)期與住房?jī)r(jià)格之間呈顯著的負(fù)相關(guān)關(guān)系,房地產(chǎn)稅開(kāi)征預(yù)期對(duì)城市化率水平越高的城市房?jī)r(jià)抑制效果越強(qiáng)。進(jìn)一步研究發(fā)現(xiàn):房地產(chǎn)稅開(kāi)征預(yù)期對(duì)新房?jī)r(jià)格上漲的抑制效果強(qiáng)于二手房,且對(duì)于90平米以下戶(hù)型的新房和二手房的價(jià)格上漲抑制效果最強(qiáng)。因此,開(kāi)征房地產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)該充分考慮住房類(lèi)型以及不同城市化率水平下住房市場(chǎng)的差異性特征。 

【文章來(lái)源】：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào). 2019,35(09)北大核心CSSCI

【文章頁(yè)數(shù)】：9 頁(yè)

【文章目錄】：
一、引言
二、理論模型
    （一）單個(gè)家庭的效用函數(shù)
    （二）房地產(chǎn)商的利潤(rùn)函數(shù)
三、研究設(shè)計(jì)
    （一）數(shù)據(jù)來(lái)源及分析
    （二）模型設(shè)計(jì)
        1.房地產(chǎn)稅開(kāi)征預(yù)期對(duì)住房?jī)r(jià)格的影響
        2.房地產(chǎn)稅開(kāi)征預(yù)期對(duì)不同城市化率水平的城市住房?jī)r(jià)格影響
四、實(shí)證結(jié)果與分析
    （一）房地產(chǎn)稅開(kāi)征預(yù)期對(duì)住房?jī)r(jià)格水平的影響
    （二）房地產(chǎn)稅開(kāi)征對(duì)住房?jī)r(jià)格的結(jié)構(gòu)性改變
五、結(jié)論


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]公共服務(wù)資本化與房產(chǎn)市值:對(duì)中國(guó)是否應(yīng)當(dāng)開(kāi)征房地產(chǎn)稅的啟示[J]. 任強(qiáng),侯一麟,馬海濤.  財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì). 2017(12)
[2]貧富差距與房地產(chǎn)價(jià)格的互動(dòng)關(guān)系研究[J]. 賴(lài)一飛,李克陽(yáng),沈麗平.  統(tǒng)計(jì)與決策. 2015(23)
[3]住房?jī)r(jià)格、資源錯(cuò)配與中國(guó)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)率[J]. 陳斌開(kāi),金簫,歐陽(yáng)滌非.  世界經(jīng)濟(jì). 2015(04)
[4]我國(guó)房地產(chǎn)稅收與房?jī)r(jià)關(guān)系的實(shí)證分析[J]. 方燕,李冉.  價(jià)格理論與實(shí)踐. 2013(09)
[5]限購(gòu)和房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的影響:基于長(zhǎng)期動(dòng)態(tài)均衡的分析[J]. 王敏,黃瀅.  世界經(jīng)濟(jì). 2013(01)
[6]房產(chǎn)稅改革與房?jī)r(jià)變動(dòng)的宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)——基于DSGE模型的數(shù)值模擬分析[J]. 駱永民,伍文中.  金融研究. 2012(05)
[7]房地產(chǎn)稅、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與房?jī)r(jià)[J]. 況偉大.  經(jīng)濟(jì)理論與經(jīng)濟(jì)管理. 2012(01)
[8]我國(guó)房地產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的影響及改革探索[J]. 楊紹媛,徐曉波.  經(jīng)濟(jì)體制改革. 2007(02)



本文編號(hào)：3155818