本文關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資風險評價研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：2014年作為我國深化改革元年,在中央及地方政府的工作報告中,“園區(qū)”一詞頻頻出現(xiàn),作為產(chǎn)業(yè)的聚集平臺,產(chǎn)業(yè)園區(qū)是實現(xiàn)社會資源合理配置,提高資源利用效率的有力平臺,也是實現(xiàn)改革的有效途徑。在國家政策的宏觀引導下,園區(qū)投資開發(fā)日趨火熱,投資產(chǎn)業(yè)類型也日漸廣泛,投資模式更是不斷創(chuàng)新,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)也將是未來發(fā)展的一大重點,同時產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的投資風險也成為投資者關(guān)注的重要問題之一。本文對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資風險評價問題進行了剖析。首先,從投資者的角度對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)自身的特點進行了歸納,由此得出了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資風險的影響因素,進而構(gòu)建了投資風險評價指標體系。其次,在AHP和綜合模糊評價方法的基礎(chǔ)上,對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的項目投資風險因子進行系統(tǒng)分析,形成了基于AHP的綜合模糊評價方法。最后,以某產(chǎn)業(yè)新城項目為案例進行了實證研究,結(jié)果表明所構(gòu)建的評價指標體系和評價方法對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的投資風險評估有一定的參考價值。
【關(guān)鍵詞】：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 投資風險 層次分析法
【學位授予單位】：大連理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 1 緒論8-16
• 1.1 研究背景及意義8-10
• 1.1.1 研究背景8-9
• 1.1.2 研究意義9-10
• 1.2 文獻綜述10-14
• 1.2.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)研究的理論基礎(chǔ)：產(chǎn)業(yè)集群理論10-11
• 1.2.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的國內(nèi)研究動態(tài)11-12
• 1.2.3 投資風險評價的相關(guān)研究12-14
• 1.3 研究內(nèi)容和研究方法14-16
• 1.3.1 研究內(nèi)容14-15
• 1.3.2 研究方法15-16
• 2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資風險的評價指標體系16-26
• 2.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)項目特征及風險識別16-18
• 2.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的界定16
• 2.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的特征16-18
• 2.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的投資風險識別18-23
• 2.2.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資的特征18-19
• 2.2.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資的風險因素19-23
• 2.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資風險評價指標體系的構(gòu)建23-26
• 2.3.1 評價指標體系構(gòu)建的原則23
• 2.3.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資風險評價指標體系的構(gòu)成23-26
• 3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資風險的評價方法26-32
• 3.1 評價方法的比較與選擇26-28
• 3.2 評價指標權(quán)重的確定：基于層次分析法28-30
• 3.2.1 層次結(jié)構(gòu)模型構(gòu)建28
• 3.2.2 指標權(quán)重確定28-30
• 3.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資風險的綜合評價：基于模糊評價法30-32
• 4 某產(chǎn)業(yè)新城項目投資風險的評價32-44
• 4.1 某產(chǎn)業(yè)新城項目的背景32-33
• 4.2 某產(chǎn)業(yè)新城項目的競爭優(yōu)勢33-36
• 4.3 某產(chǎn)業(yè)新城項目的投資風險評價36-44
• 4.3.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資風險所有指標的權(quán)重36-37
• 4.3.2 準則層的相對權(quán)重37-38
• 4.3.3 指標層的相對權(quán)重38-41
• 4.3.4 投資風險的綜合評價：基于模糊評價法41-44
• 5 結(jié)論與政策建議44-46
• 5.1 研究結(jié)論44
• 5.2 政策建議44-46
• 參考文獻46-48
• 附錄A 某產(chǎn)業(yè)新城項目投資風險評估表48-51
• 致謝51-52

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 符正平;論企業(yè)集群的產(chǎn)生條件與形成機制[J];中國工業(yè)經(jīng)濟;2002年10期

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 曹麗;基于人工神經(jīng)網(wǎng)絡的工程項目風險管理研究[D];西安理工大學;2006年

  本文關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資風險評價研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：309099