本文關(guān)鍵詞：南昌市土地供應(yīng)影響因素及時(shí)空優(yōu)化研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國(guó)城市化過程的不斷加快,城市建設(shè)用地需求日趨增多,如何減少城市土地資源的浪費(fèi),緩解城市土地資源的供需矛盾,提高土地資源的利用效率,實(shí)現(xiàn)土地資源在時(shí)空上的合理布局與優(yōu)化配置,已成為我國(guó)學(xué)者當(dāng)前研究的一個(gè)熱點(diǎn)問題。本文以南昌市中心城區(qū)為研究對(duì)象,利用MAPGIS軟件,采用“四圖疊加法”和“城市土地優(yōu)先供應(yīng)時(shí)空定位方法”,結(jié)合年度土地供應(yīng)數(shù)量指標(biāo)、年度土地供應(yīng)空間定位原則,確定了南昌市中心城區(qū)2012年度城市土地在空間上的分布情況。研究的主要結(jié)論有:(1)通過分析土地利用規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)土地定級(jí)估價(jià)成果以及城市土地集約利用潛力評(píng)價(jià)結(jié)果這四個(gè)方面與城市土地供應(yīng)時(shí)空定位研究之間的關(guān)系,提出了將“四圖疊加法”作為確定可供出讓土地空間分布的主要方法。(2)確定了土地供應(yīng)時(shí)空定位方法,即土地在時(shí)空上的優(yōu)先供應(yīng)方法。根據(jù)所構(gòu)建的不同用途土地優(yōu)先供應(yīng)指標(biāo)體系,采用多目標(biāo)綜合評(píng)價(jià)法,確定出可供出讓地塊的土地優(yōu)先供應(yīng)評(píng)價(jià)總分值,依據(jù)土地供應(yīng)評(píng)價(jià)總分值的高低,確定土地的優(yōu)先供應(yīng)順序。土地供應(yīng)評(píng)價(jià)總分值越高,土地越優(yōu)先出讓,為年度出讓土地在空間上的分布提供了方法依據(jù)。(3)理論與實(shí)際的對(duì)比分析結(jié)果表明:南昌市中心城區(qū)不同用途出讓地塊在空間上的分布方向大體一致,但在城市不同區(qū)域出讓地塊位置與面積上有所差異。而造成這一差異性的主要原因?yàn)榧夹g(shù)水平的限制、土地供應(yīng)評(píng)價(jià)指標(biāo)不夠全面的限制以及地方政府行為的影響。
【關(guān)鍵詞】：南昌市 土地供應(yīng) 土地優(yōu)先供應(yīng)順序 空間定位
【學(xué)位授予單位】：江西農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-7
• 1 引言7-13
• 1.1 背景意義7-8
• 1.2 研究進(jìn)展8-10
• 1.2.1 國(guó)內(nèi)研究進(jìn)展8-10
• 1.2.2 國(guó)外研究進(jìn)展10
• 1.3 研究目的10-11
• 1.4 研究?jī)?nèi)容與方法11
• 1.5 技術(shù)路線11-13
• 2 研究區(qū)概況13-20
• 2.1 自然地理概況13-14
• 2.1.1 地理位置13
• 2.1.2 地勢(shì)地貌13-14
• 2.1.3 氣候氣象14
• 2.1.4 河流水文14
• 2.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況14
• 2.3 數(shù)據(jù)來源及處理14-15
• 2.4 土地供應(yīng)現(xiàn)狀分析15-20
• 2.4.1 土地供應(yīng)總量分析15-16
• 2.4.2 土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析16-17
• 2.4.3 土地?cái)U(kuò)展方式分析17-18
• 2.4.4 土地供應(yīng)存在問題分析18-20
• 3 土地供應(yīng)相關(guān)影響因素分析與時(shí)空定位方法研究20-30
• 3.1 土地供應(yīng)相關(guān)影響因素分析20-23
• 3.1.1 土地利用規(guī)劃及其與城市土地供應(yīng)時(shí)空定位關(guān)系分析20
• 3.1.2 城市總體規(guī)劃及其與城市土地供應(yīng)時(shí)空定位關(guān)系分析20-22
• 3.1.3 城鎮(zhèn)土地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)及其與城市土地供應(yīng)時(shí)空定位關(guān)系分析22-23
• 3.1.4 城市土地集約利用潛力及其與城市土地供應(yīng)時(shí)空定位關(guān)系分析23
• 3.2 土地供應(yīng)時(shí)空定位方法研究23-30
• 3.2.1 土地優(yōu)先供應(yīng)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建23-25
• 3.2.2 指標(biāo)權(quán)重的確定25-28
• 3.2.3 指標(biāo)理想值確定方法28
• 3.2.4 土地優(yōu)先供應(yīng)時(shí)空定位方法的確定28-30
• 4 實(shí)證研究——以南昌市中心城區(qū)為例30-52
• 4.1 可供土地空間定位研究30-39
• 4.1.1 存量土地?cái)?shù)量及空間分布30-32
• 4.1.2 新增土地?cái)?shù)量及空間分布32-34
• 4.1.3 可供土地空間分布34-35
• 4.1.4 可供出讓土地空間分布35-39
• 4.2 2012年度土地供應(yīng)空間定位研究39-49
• 4.2.1 土地供應(yīng)數(shù)量的確定39-40
• 4.2.2 土地供應(yīng)定位原則40-41
• 4.2.3 土地供應(yīng)空間分布41-49
• 4.3 對(duì)比分析研究49-52
• 4.3.1 2012年度實(shí)際出讓地塊空間分布49
• 4.3.2 理論與實(shí)際對(duì)比分析49-52
• 5 結(jié)論與討論52-54
• 5.1 結(jié)論52-53
• 5.2 討論53-54
• 參考文獻(xiàn)54-58
• 致謝58

【相似文獻(xiàn)】

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