本文利用2000—2014年我國城市房地產(chǎn)庫存面板數(shù)據(jù),采用熵權法對新型城鎮(zhèn)化指數(shù)進行測算,并在考慮房地產(chǎn)庫存的空間相關性基礎上,構建空間自回歸模型、空間誤差項模型和空間效應分解模型,實證分析了新型城鎮(zhèn)化對城市房地產(chǎn)去庫存的影響。研究結(jié)果顯示:城市房地產(chǎn)庫存具有空間集聚性,一個地區(qū)的房地產(chǎn)庫存會對地理相近或者經(jīng)濟依賴度高地區(qū)的庫存產(chǎn)生空間溢出效應;新型城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)去庫存直接效應顯著,但間接效應不顯著,即新型城鎮(zhèn)化更多地緩解本地房地產(chǎn)庫存;人口數(shù)量對房地產(chǎn)庫存有顯著的負向直接效應,間接效應同樣不顯著,空間溢出效應不明顯。 

【文章來源】：武漢金融. 2019年09期 第35-41頁 北大核心

【文章頁數(shù)】：7 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、文獻綜述
    （一）新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)去庫存
    （二）人口與房地產(chǎn)去庫存
三、研究設計
    （一）Moran's I指數(shù)和Geary's C指數(shù)
    （二）空間面板計量模型
    （三）空間效應分解
    （四）空間權重矩陣的構建
    （五）數(shù)據(jù)來源和變量說明
四、實證結(jié)果分析
    （一）房地產(chǎn)庫存區(qū)域空間自相關分析
    （二）空間效應回歸結(jié)果與分析
    （三）空間效應分解
    （四）穩(wěn)健性檢驗
五、結(jié)論和建議


【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：2904671