【摘要】：改革開放以來，國家有計(jì)劃分步驟地對房地產(chǎn)市場的規(guī)范進(jìn)行了一系列改革。經(jīng)過實(shí)踐與探索，取得了突破性進(jìn)展，同時(shí)也為進(jìn)一步深化改革積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。但是，縱觀中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展，國家對房地產(chǎn)市場周期性波動的調(diào)控，缺乏系統(tǒng)的長效機(jī)制和穩(wěn)定性的制度體系。為此，要對我國城市中低入人群住房問題進(jìn)行解決，就要針對其住房保障路徑進(jìn)行研究，制定系統(tǒng)性、穩(wěn)定性的保障路徑政策則迫在眉睫。 本文的研究目的就是從國家現(xiàn)有房地產(chǎn)稅收政策對房地產(chǎn)市場的影響分析入手，找出我國城市中低收入人群住房保障路徑方面的不足，并提出完善房地產(chǎn)稅收政策的措施，從而促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。 本文在通過閱讀大量相關(guān)文獻(xiàn)資料的基礎(chǔ)上，運(yùn)用分析法、調(diào)研法、數(shù)理統(tǒng)計(jì)等方法，并結(jié)合美國、英國、日本、新加坡等國在房地產(chǎn)稅收方面的理論與實(shí)踐，對我國房地產(chǎn)稅收政策對房地產(chǎn)市場的影響進(jìn)行實(shí)證研究。在研究過程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)稅收的轉(zhuǎn)嫁效應(yīng)，對提高房價(jià)有一定的影響，并且現(xiàn)行的部分稅收政策不合理，阻礙了房地產(chǎn)市場的發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，提出了完善我國城市中低收入人群住房的房地產(chǎn)稅收機(jī)制的建議：即少收房地產(chǎn)稅費(fèi)，規(guī)范房屋中介服務(wù)，對中低收入家庭購房實(shí)施更加優(yōu)惠的稅收政策，從而促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的和諧發(fā)展，做到居者有其屋。
【學(xué)位授予單位】：山西財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F293.3
【圖文】：

010年中央財(cái)政支出結(jié)構(gòu)

- 2 20 1 1 年中 央 財(cái) 政 支出 結(jié) 構(gòu)

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本文編號：2796749