【摘要】：住房問題是民生問題。國外對住房問題的研究已有很長時間，體系已經(jīng)相對完善，我國的住房改革經(jīng)過十幾年的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為了國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，為我國經(jīng)濟發(fā)展做出了巨大的貢獻。目前，房地產(chǎn)行業(yè)在我國大型城市的發(fā)展已經(jīng)日趨穩(wěn)定，所以，，房地產(chǎn)行業(yè)開始從我國大型城市轉(zhuǎn)戰(zhàn)到了我國的中小城市發(fā)展，并且已經(jīng)在很多經(jīng)濟發(fā)展較快較好的中小型城市得到了蓬勃發(fā)展，但是有發(fā)展就會產(chǎn)生出問題，所以，中小型城市的房地產(chǎn)市場依然存在著諸多問題需要解決。 山西省長治市作為我國的一個中小型城市，這些年，依托本地經(jīng)濟特色，經(jīng)濟建設得到了較快的發(fā)展，居民收入有了很大的提高，居民的住房條件得到了很大的改善，但是商品房價格也日益升高。商品房價格由政府市場經(jīng)濟規(guī)律調(diào)節(jié)，主要受市場供給因素影響。本文以山西省長治市的商品房市場為例，通過對這幾年長治市供需市場的分析研究，總結出了影響長治市商品房價格的原因，并且提出了解決方法。本文大體上可以分為四個部分： 第一部分為第一、二章，主要是提出問題，通過對本文選題的研究背景及意義方面解釋研究的必要性和重要性。并且對當前國內(nèi)外對商品房價格問題的研究現(xiàn)狀進行了敘述，同時提出了研究住房價格需要的重要理論依據(jù)。 第二部分為第三、四章，主要是分析問題，文章通過分析了影響商品住房價格的因素，然后聯(lián)系了長治市的實際情況，最終分析出了影響長治市商品住房價格的主要因素。 第三部分為第五章，主要是解決問題，這部分是根據(jù)長治市的實際情況，通過國內(nèi)外的一些先進的政策和措施，提出了解決長治市商品住房價格問題的辦法。 第四部分為第六章，本章對全文進行了總結，并對長治市商品房市場做出了階段性的展望。
【學位授予單位】：山西財經(jīng)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：F293.3

【參考文獻】

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本文編號：2616329