【摘要】：公租房建設(shè)需要大量的資金,在社會資金進(jìn)入公租房建設(shè)領(lǐng)域的情況下,必然存在政府和投資方之間的委托代理問題。運用博弈論中的"委托代理理論"對該問題情境下的政府和投資方之間的委托代理關(guān)系進(jìn)行分析和論證。構(gòu)建政府和投資方之間的委托代理博弈模型,在此基礎(chǔ)上分析博弈雙方(政府和投資方)的選擇和行為。得出的結(jié)論是,通過合理的合同設(shè)計和安排,包括提高政府的努力水平,擴大投資方分享的產(chǎn)出份額,選擇絕對風(fēng)險規(guī)避度量和成本系數(shù)較低的投資方,能夠有效抑制不對稱信息所造成的損害,促進(jìn)我國公租房建設(shè)事業(yè)的健康發(fā)展。
[Abstract]:Public rental housing construction needs a lot of funds, in the case of social funds entering the field of public rental housing construction, there must be a principal-agent problem between the government and investors. This paper analyzes and demonstrates the principal-agent relationship between the government and investors in the context of the problem by using the principal-agent theory in game theory. The principal-agent game model between the government and the investor is constructed, on the basis of which the choice and behavior of the two sides of the game (the government and the investor) are analyzed. The conclusion is that through reasonable contract design and arrangement, including improving the level of government efforts, expanding the share of output shared by investors, choosing investors with absolute risk aversion measure and low cost coefficient, the damage caused by asymmetric information can be effectively suppressed and the healthy development of public rental housing construction in China can be promoted.
【作者單位】： 洛陽理工學(xué)院工程管理系;
【基金】：河南省教育廳人文社會科學(xué)研究重點項目“公共租賃住房建設(shè)中的融資問題研究”(2012-ZD-071)
【分類號】：F293.3;F224.32

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本文編號：2510933