【摘要】：現(xiàn)階段政府保障房建設(shè)的任務(wù)艱巨,能否保質(zhì)保量地完成任務(wù)關(guān)鍵在于解決地方政府保障房建設(shè)的動力機制問題。因此,文章梳理了近年來經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房等保障房建設(shè)量,保障房建設(shè)土地供給量以及保障房建設(shè)資金投入量等數(shù)據(jù),對地方政府保障房建設(shè)數(shù)量不足、土地供應(yīng)計劃執(zhí)行不力、資金投入量不到位、部分保障房質(zhì)量不達標等動力不足的表現(xiàn)進行考察;進而從公共選擇理論的視角,以"經(jīng)濟人"假設(shè)為邏輯起點,剖析地方政府行為邏輯及保障房建設(shè)動力不足的原因;最后提出完善財稅體制、監(jiān)督問責(zé)機制、政績考核機制以及引入民間資本參建保障房等激發(fā)地方政府保障房建設(shè)內(nèi)在動力和加強外在推力與引力的對策,以促進住房保障事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
[Abstract]:At the present stage, indemnificatory apartment's task is arduous. The key to complete the task is to solve the problem of power mechanism of the local government indemnificatory apartment construction. Therefore, the article combs the recent data such as comfortable housing, low-rent housing, public rental housing and so on, the amount of construction land supply and the amount of funds invested in the construction, etc., which are insufficient to the local government. From the perspective of the public choice theory, the assumption of "economic man" is taken as the logical starting point to investigate the performance of insufficient power, such as poor implementation of land supply plan, insufficient capital input, and part of indemnificatory apartment's substandard quality. This paper analyzes the logic of local government behavior and the reasons for indemnificatory apartment's lack of motivation in construction, and finally proposes to improve the fiscal and taxation system and the supervision and accountability mechanism. In order to promote the sustainable development of housing security, the mechanism of performance assessment and the measures to stimulate the internal motive force and strengthen the external thrust and gravity of the local government indemnificatory apartment construction by introducing private capital into the construction of indemnificatory apartment are put forward in order to promote the sustainable development of housing security.
【作者單位】： 上海杉達學(xué)院;華東師范大學(xué)商學(xué)院;
【基金】：上海市哲學(xué)社會科學(xué)規(guī)劃課題(2013BJB010)
【分類號】：F299.23

【參考文獻】

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【共引文獻】

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本文編號：2219867