本文選題：房地產(chǎn)業(yè)　切入點：物價　出處：《現(xiàn)代財經(jīng)(天津財經(jīng)大學學報)》2014年08期

【摘要】：基于中、美、德、俄1995-2011年投入產(chǎn)出數(shù)據(jù),利用非進口競爭型價格影響模型測算房價變動對各行業(yè)價格以及一般物價水平的影響。結果表明:房地產(chǎn)業(yè)價格變動對虛擬經(jīng)濟類產(chǎn)業(yè)影響大于對實體經(jīng)濟類產(chǎn)業(yè),對消費者價格指數(shù)的影響大于對其他價格指數(shù)的影響;房地產(chǎn)業(yè)價格變動對物價水平的影響程度與經(jīng)濟發(fā)展程度、經(jīng)濟虛擬化程度正相關。相比而言,中國政府和金融業(yè)對房地產(chǎn)業(yè)的依賴太大。建議縮短金融杠桿、減少政府對土地財政的依賴并注重實體經(jīng)濟的發(fā)展。
[Abstract]:Based on the input-output data of China, the United States, Germany and Russia from 1995 to 2011, the non-import competitive price impact model is used to measure the influence of house price changes on the prices of various industries and general price levels.The results show that the impact of real estate price change on virtual economy industry is greater than on real economy industry, and on consumer price index is greater than on other price indices.The influence of real estate price change on price level is positively related to the degree of economic development and economic virtualization.By contrast, China's government and financial sector rely too much on real estate.It is suggested to shorten the financial leverage, reduce the government's dependence on land finance and pay attention to the development of the real economy.
【作者單位】： 南開大學經(jīng)濟學院;
【基金】：國家社會科學基金重大項目(13&ZD018)
【分類號】：F293.3

【參考文獻】

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本文編號：1700719