本文選題：房地產(chǎn)業(yè)　切入點(diǎn)：物價(jià)　出處：《現(xiàn)代財(cái)經(jīng)(天津財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào))》2014年08期

【摘要】：基于中、美、德、俄1995-2011年投入產(chǎn)出數(shù)據(jù),利用非進(jìn)口競(jìng)爭(zhēng)型價(jià)格影響模型測(cè)算房?jī)r(jià)變動(dòng)對(duì)各行業(yè)價(jià)格以及一般物價(jià)水平的影響。結(jié)果表明:房地產(chǎn)業(yè)價(jià)格變動(dòng)對(duì)虛擬經(jīng)濟(jì)類產(chǎn)業(yè)影響大于對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)類產(chǎn)業(yè),對(duì)消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的影響大于對(duì)其他價(jià)格指數(shù)的影響;房地產(chǎn)業(yè)價(jià)格變動(dòng)對(duì)物價(jià)水平的影響程度與經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度、經(jīng)濟(jì)虛擬化程度正相關(guān)。相比而言,中國(guó)政府和金融業(yè)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依賴太大。建議縮短金融杠桿、減少政府對(duì)土地財(cái)政的依賴并注重實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
[Abstract]:Based on the input-output data of China, the United States, Germany and Russia from 1995 to 2011, the non-import competitive price impact model is used to measure the influence of house price changes on the prices of various industries and general price levels.The results show that the impact of real estate price change on virtual economy industry is greater than on real economy industry, and on consumer price index is greater than on other price indices.The influence of real estate price change on price level is positively related to the degree of economic development and economic virtualization.By contrast, China's government and financial sector rely too much on real estate.It is suggested to shorten the financial leverage, reduce the government's dependence on land finance and pay attention to the development of the real economy.
【作者單位】： 南開(kāi)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金重大項(xiàng)目(13&ZD018)
【分類號(hào)】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1700719