本文關(guān)鍵詞： 生產(chǎn)效率 技術(shù)進步 數(shù)據(jù)包絡(luò)分析 隨機前沿理論　出處：《統(tǒng)計與決策》2014年13期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：文章基于2002~2011年24個省、自治區(qū)和直轄市的面板數(shù)據(jù),分別利用索洛余值法、數(shù)據(jù)包絡(luò)分析法及隨機生產(chǎn)前沿法估計出我國房地產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)函數(shù)及各地區(qū)歷年全要素生產(chǎn)率、生產(chǎn)效率及技術(shù)進步。估計中用到的固定資本存量的數(shù)據(jù)是通過永續(xù)盤存法估計的。研究發(fā)現(xiàn)從2003~2011年,我國房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)效率的年平均增長率為負,而技術(shù)進步的年平均增長率為正。同時,國家的開放程度、政府行為及國有化程度對房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)效率的提高具有促進作用。
[Abstract]:Based on the panel data of 24 provinces, autonomous regions and municipalities directly under the Central Government from 2002 to 2011, the paper estimates the production function of real estate industry and the total factor productivity of each region by using Solow residual value method, data envelopment analysis method and random production frontier method respectively. The data of the fixed capital stock used in the estimation are estimated by the method of perpetual inventory. It is found that from 2003 to 2011, the average annual growth rate of the production efficiency of the real estate industry in China is negative. The average annual growth rate of technological progress is positive. Meanwhile, the degree of openness, government behavior and nationalization play an important role in promoting the production efficiency of real estate industry.
【作者單位】： 北京大學(xué)光華管理學(xué)院;
【分類號】：F293.3;F273.1;F224

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本文編號：1547786