本文關(guān)鍵詞：房產(chǎn)稅能夠降低房價嗎——基于DID方法對我國房產(chǎn)稅試點(diǎn)的評估　出處：《當(dāng)代財經(jīng)》2014年05期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：基于2006-2012年全國35個大中城市的面板數(shù)據(jù),利用DID(倍差法)檢驗(yàn)了上海、重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)對商品房價格、商品房中住宅價格以及住宅中高檔住宅價格的影響。研究發(fā)現(xiàn),我國房產(chǎn)稅試點(diǎn)中不存在明顯的政策預(yù)期效應(yīng);房產(chǎn)稅試點(diǎn)顯著降低了住宅價格,但對商品房價格和高檔住宅價格影響不顯著。因此,對房地產(chǎn)市場調(diào)控而言,僅僅依賴房產(chǎn)稅政策將存在較大的局限性,需結(jié)合其他手段進(jìn)行綜合調(diào)控。
[Abstract]:The 2006-2012 panel data of 35 large and medium-sized city based on the use of DID (double difference method) test in Shanghai, Chongqing property tax pilot on the price of commercial housing, high-grade residential commercial housing prices affect the housing price and housing. The study found that the property tax pilot in China without the expected effect in the obvious policy; real estate tax pilot significantly reduced the housing prices, but the impact on real estate prices and high-grade residential prices is not significant. Therefore, the regulation of the real estate market, only rely on the real estate tax policy will have great limitations, need comprehensive control in combination with other means.

【作者單位】： 南開大學(xué)中國城市與區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究中心;南開大學(xué)城市與區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究所;
【分類號】：F812.42;F293.3
【正文快照】： 一、引言及文獻(xiàn)研究回顧2011年1月,上海市、重慶市的房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作正式揭開了我國房產(chǎn)稅改革的序幕。我國房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作是在國家加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場調(diào)控、抑制房價過快上漲的背景下出臺的,因而房產(chǎn)稅試點(diǎn)的一個重要目的就是調(diào)控房價。早在2003年5月起,財政部和國家稅務(wù)總局就

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本文編號：1360488