本文關(guān)鍵詞：三城市保障房后期管理比較研究

  更多相關(guān)文章： 保障性住房 可持續(xù)后期管理 全壽命周期 所有權(quán)

【摘要】：認(rèn)為政府在提供保障性住房這一公共產(chǎn)品時(shí)不僅應(yīng)當(dāng)提供建筑物本身,還應(yīng)當(dāng)涵蓋建筑物建成以后的后期管理部分。在分析新加坡、香港、南京三城市保障房后期管理模式及相關(guān)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上,從所有權(quán)區(qū)分、政府及住戶角色、管理費(fèi)用承擔(dān)、管理階段劃分、激勵(lì)懲罰機(jī)制等五個(gè)方面,對(duì)三城市保障房后期管理模式進(jìn)行了比較研究。結(jié)果表明,在維護(hù)被保障人基本居住權(quán)利的過程中,只有嚴(yán)格界定政府的責(zé)任,才能使保障性住房的后期管理進(jìn)入可持續(xù)的軌道。
【作者單位】： 三江學(xué)院物業(yè)研究中心;鄭州大學(xué)管理工程學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 保障性住房 可持續(xù)后期管理 全壽命周期 所有權(quán)
【基金】：2014年度教育部人文社會(huì)科學(xué)研究青年基金項(xiàng)目(14YJC630220)——保障性住房可持續(xù)后期管理研究:基于不完全契約的視角
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一引言自2010年開始,我國進(jìn)入了大規(guī)模保障性住房(后文稱“保障房”)建設(shè)階段。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的數(shù)據(jù)顯示,2011-2014年,我國保障房新開工套數(shù)分別為1043萬套、700萬套、630萬套、600萬套,基本建成套數(shù)分別為432萬套、500萬套、470萬套、480萬套。加上2011年之前已經(jīng)建設(shè)完成

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1 朱迅W，

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