天堂国产午夜亚洲专区-少妇人妻综合久久蜜臀-国产成人户外露出视频在线-国产91传媒一区二区三区

當(dāng)前位置:主頁 > 經(jīng)濟論文 > 投融資論文 >

軌道交通對房價增值效應(yīng)的區(qū)域比較研究——以南京地鐵3號線為例

發(fā)布時間:2017-07-30 23:00

  本文關(guān)鍵詞:軌道交通對房價增值效應(yīng)的區(qū)域比較研究——以南京地鐵3號線為例


  更多相關(guān)文章: 軌道交通 特征價格模型 影響范圍 區(qū)域?qū)Ρ?/b>


【摘要】:以南京地鐵3號線為例,利用半對數(shù)特征價格模型,選取玄武區(qū)和浦口區(qū)兩個較具代表性的區(qū)域研究軌道交通對城市房價增值效應(yīng)的區(qū)域差異性特征。研究發(fā)現(xiàn),南京地鐵3號線對一定距離范圍內(nèi)的房價影響呈現(xiàn)明顯的倒U型關(guān)系。增值效果最佳的距離,玄武區(qū)出現(xiàn)在600~900m內(nèi),其平均增值幅度為14.8%,而浦口區(qū)出現(xiàn)在300~600m內(nèi),平均增值幅度為18.9%。3號線對浦口區(qū)的影響范圍為1800m,對玄武區(qū)的影響范圍為1500m。
【作者單位】: 南京財經(jīng)大學(xué)公共管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】軌道交通 特征價格模型 影響范圍 區(qū)域?qū)Ρ?/strong>
【基金】:國家社會科學(xué)基金項目(13BZZ043) 2015年南京財經(jīng)大學(xué)研究生創(chuàng)新計劃項目“軌道交通對沿線住宅價格的時空增值效應(yīng)研究——以南京地鐵三號線為例”
【分類號】:F299.23;F572
【正文快照】: 1引言軌道交通具有安全便捷、運載量大、綠色環(huán)保等優(yōu)點,能有效緩解城市擁堵現(xiàn)狀,拓展人們的居住半徑,是大城市公共交通運行的重要方式之一。本文以軌道交通中的地鐵為研究對象。地鐵作為一種公共物品,節(jié)省了人們的通勤成本,會帶動大量人流遷移到附近居住,同時會聚斂周邊商業(yè)

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前6條

1 王洪衛(wèi);韓正龍;;地鐵影響住房價格的空間異質(zhì)性測度——以上海市地鐵11號線為例[J];城市問題;2015年10期

2 劉康;吳群;王佩;;城市軌道交通對住房價格影響的計量分析——以南京市地鐵1、2號線為例[J];資源科學(xué);2015年01期

3 張巍;孫毅楠;湯鴻飛;;城市地鐵站點周邊房地產(chǎn)開發(fā)模式研究[J];建筑經(jīng)濟;2014年08期

4 張沈生;張衛(wèi);張文芳;;地鐵對沿線住房價格的空間性影響及建議——以沈陽市地鐵一號線為例[J];建筑經(jīng)濟;2013年08期

5 蘇亦寧;馮長春;;城市軌道交通對其沿線住宅價格的影響分析——以北京市地鐵四號線和八通線為例[J];城市發(fā)展研究;2011年07期

6 聶沖;溫海珍;樊曉鋒;;城市軌道交通對房地產(chǎn)增值的時空效應(yīng)[J];地理研究;2010年05期

【共引文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 王振坡;翟婧彤;賈賓;鄭志恒;;“互聯(lián)網(wǎng)+”時代下城市商業(yè)空間布局重構(gòu)研究[J];建筑經(jīng)濟;2016年05期

2 郭金金;夏同水;李建春;;城市住宅價格空間分異及影響因素研究[J];統(tǒng)計與決策;2016年08期

3 周夢婷;趙強;;軌道交通對房價增值效應(yīng)的區(qū)域比較研究——以南京地鐵3號線為例[J];工程經(jīng)濟;2016年04期

4 王宇寧;;基于公共服務(wù)需求導(dǎo)向的軌道線網(wǎng)規(guī)劃優(yōu)化研究[J];都市快軌交通;2016年02期

5 陳真;劉輝;;城市軌道交通對沿線房地產(chǎn)價格影響研究綜述[J];能源與環(huán)境;2016年01期

6 林雄斌;楊家文;李貴才;劉龍勝;欒曉帆;陳文;;跨市軌道交通溢價回收策略與多層級管治:以珠三角為例[J];地理科學(xué);2016年02期

7 陳卓;趙強;;軌道交通對房地產(chǎn)價值影響的研究進展[J];工程經(jīng)濟;2016年01期

8 張沈生;周華;劉春雪;;沈陽市地鐵二號線與周邊房地產(chǎn)相互作用分析[J];沈陽建筑大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2015年06期

9 潘鋒;孫艷香;;軌道交通對周邊住房價格影響及營銷策略研究——以杭州地鐵一號線為例[J];經(jīng)營管理者;2015年36期

10 孫偉增;徐楊菲;鄭思齊;;軌道交通溢價的跨市場比較分析——以北京市為例[J];廣東社會科學(xué);2015年06期

【二級參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 李永友;;房價上漲的需求驅(qū)動和漣漪效應(yīng)——兼論我國房價問題的應(yīng)對策略[J];經(jīng)濟學(xué)(季刊);2014年02期

2 陳忠暖;馮越;江錦;;地鐵站點周邊的商業(yè)集聚及其影響因素[J];華南師范大學(xué)學(xué)報(自然科學(xué)版);2013年06期

3 唐文彬;張飛漣;顏紅艷;周正祥;;城市軌道交通對沿線住宅價值影響的空間效應(yīng)[J];湖南科技大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2013年06期

4 張沈生;張衛(wèi);張文芳;;地鐵對沿線住房價格的空間性影響及建議——以沈陽市地鐵一號線為例[J];建筑經(jīng)濟;2013年08期

5 袁媛;;組團城市軌道交通沿線土地的利用模式——以臺州市為例[J];城市問題;2013年06期

6 王文軍;黃麗;;公共投資對商品住宅價格的影響效應(yīng)研究——基于中國35個大中城市截面數(shù)據(jù)的分析[J];當(dāng)代財經(jīng);2012年10期

7 黃曉峰;錢寒峰;;軌道交通周邊站點的土地開發(fā)模式探討[J];科技創(chuàng)新與應(yīng)用;2012年21期

8 張維陽;李慧;段學(xué)軍;;城市軌道交通對住宅價格的影響研究——以北京市地鐵一號線為例[J];經(jīng)濟地理;2012年02期

9 李玲;朱道林;胡克林;;基于PSR模型的房地產(chǎn)調(diào)控政策對房價影響的研究——以北京市為例[J];資源科學(xué);2012年04期

10 蘇亦寧;馮長春;;城市軌道交通對其沿線住宅價格的影響分析——以北京市地鐵四號線和八通線為例[J];城市發(fā)展研究;2011年07期

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 莊國良;南京地鐵喜迎首批乘客[J];電力機車與城軌車輛;2005年02期

2 小叢;南京地鐵正式開工[J];中國建筑防水;2001年03期

3 方平;南京地鐵——歐洲考察隨記[J];現(xiàn)代城市研究;2003年S1期

4 ;南京地鐵創(chuàng)4項全國之最[J];都市快軌交通;2005年03期

5 ;南京地鐵1號線觀光運營[J];都市快軌交通;2005年03期

6 ;新華社評述南京地鐵1號線正式投入運營[J];城市軌道交通研究;2005年05期

7 ;南京地鐵2號線沿線可融資60億元[J];都市快軌交通;2005年06期

8 佘才高;;南京地鐵南北線一期工程施工方法簡介[J];改革與開放;1993年04期

9 ;通力中標——南京地鐵南北線一期工程電梯項目環(huán)保溫特性[J];現(xiàn)代城市研究;2003年S1期

10 ;南京地鐵4個“女兒”找“婆家”[J];地鐵與輕軌;2003年04期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前9條

1 許玲;;南京地鐵冷水機組選擇與全壽命周期費用分析[A];全國暖通空調(diào)制冷2002年學(xué)術(shù)年會論文集[C];2002年

2 王京元;王煒;程琳;;結(jié)合南京地鐵談軌道交通建設(shè)[A];可持續(xù)發(fā)展的中國交通——2005全國博士生學(xué)術(shù)論壇(交通運輸工程學(xué)科)論文集(上冊)[C];2005年

3 王天軍;張保國;蔡s,

本文編號:596393



本文鏈接:http://sikaile.net/jingjilunwen/touziyanjiulunwen/596393.html


Copyright(c)文論論文網(wǎng)All Rights Reserved | 網(wǎng)站地圖 |

版權(quán)申明:資料由用戶b76c2***提供,本站僅收錄摘要或目錄,作者需要刪除請E-mail郵箱bigeng88@qq.com