本文關鍵詞：網(wǎng)絡大數(shù)據(jù)在自有住房折算租金推算上的應用

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【摘要】：城鄉(xiāng)一體化住戶調(diào)查改革后,自有住房折算租金計入居民可支配收入和消費支出。但房屋市場價估計值變化大,由調(diào)查員輔助調(diào)查戶填報,在實際過程中存在調(diào)查困難現(xiàn)象,而且隨意性較大,從而影響居民可支配收入和消費支出計算的精確度。本文利用網(wǎng)絡大數(shù)據(jù)結合房屋的側面客觀數(shù)據(jù)信息,建立回歸樹、隨機森林等數(shù)據(jù)挖掘模型,擬合小區(qū)房屋的均價,并對住戶調(diào)查數(shù)據(jù)中的部分小區(qū)樣本進行了實證測算并作評估比較。
【作者單位】： 國家統(tǒng)計局上海調(diào)查總隊;
【關鍵詞】： 自有住房折算租金 大數(shù)據(jù) 回歸樹 隨機森林
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 蔡波、程順森、趙智群自有住房折算租金又被稱為虛擬租金、歸算租金、估算租金等,是指對居民自己擁有并使用的住房(Owner-Occupied Housing(Dwelling),OOH或OOD),計算該自有房的租賃價格,即虛擬的租賃成本。一、研究背景和意義(一)自有住房折算租金的研究意義2012年4季度,國家，

本文編號：531421