本文關(guān)鍵詞：成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策實(shí)施效果評估研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：住房問題不僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題,更是構(gòu)建和諧社會(huì)、促進(jìn)社會(huì)公平發(fā)展的重要保障。近年來,黨中央和各地政府已經(jīng)出臺(tái)了一些經(jīng)濟(jì)適用房政策措施及管理辦法,成都市為加快建立健全成都市住房保障體系,同時(shí)為了調(diào)控房地產(chǎn)市場、平抑房價(jià),大規(guī)模組織建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房面向社會(huì)公開發(fā)售,解決了相當(dāng)一部分中低收入群體的住房困難,取得了顯著成效,但是在實(shí)施過程中還存在一定的問題和偏差。因而,成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策實(shí)施效果評估就是對經(jīng)濟(jì)適用房政策的運(yùn)行情況進(jìn)行研究,從而決定其政策的調(diào)整方向,為住房保障政策的發(fā)展與完善提供一定的理論依據(jù)。本文首先總結(jié)了國內(nèi)外關(guān)于公共政策效果評估以及經(jīng)濟(jì)適用房政策效果評估的研究現(xiàn)狀,以公平分配、社會(huì)保障等理論為基礎(chǔ),以成都市為例對其目前經(jīng)濟(jì)適用房政策實(shí)施現(xiàn)狀作了概述；然后利用政策評估標(biāo)準(zhǔn)中的事實(shí)標(biāo)準(zhǔn)包含的政策回應(yīng)性、政策影響和政策效益三個(gè)內(nèi)容對成都市經(jīng)濟(jì)適用住房政策實(shí)施效果分別進(jìn)行了政策回應(yīng)性、政策影響和政策效益評估。首先利用調(diào)查問卷根據(jù)居民對經(jīng)濟(jì)適用房政策的實(shí)施情況反饋對經(jīng)濟(jì)適用房政策效果進(jìn)行回應(yīng)性評估；然后從供給、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效應(yīng)這三個(gè)方面對成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策產(chǎn)生的客觀影響進(jìn)行定性評估；同時(shí)根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房政策實(shí)施的目標(biāo),構(gòu)建了經(jīng)濟(jì)適用房政策效益評估指標(biāo)體系,采用熵權(quán)法確定指標(biāo)的權(quán)重,運(yùn)用多指標(biāo)綜合評價(jià)法計(jì)算2007-2015成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策效益的綜合評估值,對成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策效果進(jìn)行定量評估；最后根據(jù)成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策評估結(jié)果提出相應(yīng)的改進(jìn)建議。本文主要的研究結(jié)論如下：(1)成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策效果可以從政策回應(yīng)性、政策影響和政策效益三方面進(jìn)行評估。(2)成都市的經(jīng)濟(jì)適用房數(shù)量分布不均,主要集中在主城區(qū),郊縣較少。自2009年以來,成都市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)和投資進(jìn)入低谷,處于下降趨勢,而銷售價(jià)格逐年增加。(3)通過政策回應(yīng)性評估可知保障對象的知曉度和滿意度總體上一般,沒有預(yù)期的效果良好。成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策在運(yùn)行過程中存在分配對象界定模糊、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、價(jià)格不合理等問題使得經(jīng)濟(jì)適用住房政策效果在整體上打了折扣。(4)通過政策影響評估可以看出經(jīng)濟(jì)適用房政策的供給效應(yīng)較好,但經(jīng)濟(jì)效應(yīng)和社會(huì)效應(yīng)一般。(5)通過政策效益評估可知：2007-2015年,成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策實(shí)施效果是明顯的,實(shí)施效果水平不斷提高。其中,保障情況和分配情況較好,但投資情況較差。(6)結(jié)合本研究的具體情況,提出了提高成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策效果的幾點(diǎn)建議：加強(qiáng)政策的宣傳力度,提高公眾對政策的認(rèn)識；完善經(jīng)濟(jì)適用房政策,提高保障對象的滿意水平；做好政策公開工作,確保經(jīng)濟(jì)適用房的公平分配；加大經(jīng)濟(jì)適用房投資力度,增加住房的有效供給。
【關(guān)鍵詞】：經(jīng)濟(jì)適用房 政策效果 評估標(biāo)準(zhǔn) 成都市
【學(xué)位授予單位】：四川農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-10
• 1 緒論10-19
• 1.1 選題背景和意義10-12
• 1.1.1 選題背景10-11
• 1.1.2 選題意義11-12
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀12-16
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀12-13
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀13-15
• 1.2.3 文獻(xiàn)述評15-16
• 1.3 研究內(nèi)容和研究方法16-17
• 1.4 技術(shù)路線圖17-18
• 1.5 不足之處18-19
• 2 概念界定與理論基礎(chǔ)19-24
• 2.1 相關(guān)內(nèi)涵的界定19-22
• 2.1.1 經(jīng)濟(jì)適用房19-20
• 2.1.2 經(jīng)濟(jì)適用房政策效果評估20-21
• 2.1.3 經(jīng)濟(jì)適用房政策效果評估標(biāo)準(zhǔn)21-22
• 2.2 理論基礎(chǔ)22-24
• 2.2.1 公平分配理論22-23
• 2.2.2 社會(huì)保障理論23-24
• 2.2.3 貝弗里奇的思想24
• 3 成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策實(shí)施現(xiàn)狀24-31
• 3.1 成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策概述24-26
• 3.2 成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策實(shí)施情況26-31
• 4 成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策回應(yīng)性評估31-39
• 4.1 數(shù)據(jù)來源31-32
• 4.2 樣本的描述性統(tǒng)計(jì)分析32-37
• 4.2.1 調(diào)查對象的基本情況32-33
• 4.2.2 受訪者對經(jīng)濟(jì)適用房政策的認(rèn)知33-36
• 4.2.3 受訪者對經(jīng)濟(jì)適用房政策的滿意度36-37
• 4.3 評估結(jié)果分析37-39
• 5 成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策影響評估39-42
• 5.1 供給效應(yīng)39-40
• 5.2 經(jīng)濟(jì)效應(yīng)40-41
• 5.3 社會(huì)效應(yīng)41
• 5.4 評估結(jié)果分析41-42
• 6 成都市經(jīng)濟(jì)適用房政策效益評估42-50
• 6.1 數(shù)據(jù)來源42
• 6.2 評估方法和原則42-43
• 6.3 評估過程43-50
• 6.3.1 指標(biāo)體系的構(gòu)建43-46
• 6.3.2 評價(jià)指標(biāo)值的標(biāo)準(zhǔn)化處理及權(quán)重的計(jì)算46-47
• 6.3.3 評估分值的計(jì)算47-48
• 6.3.4 評估結(jié)果分析48-50
• 7 結(jié)論與建議50-53
• 7.1 研究結(jié)論50-51
• 7.2 對策建議51-53
• 7.2.1 加強(qiáng)政策的宣傳力度,提高公眾對政策的認(rèn)識51
• 7.2.2 完善經(jīng)濟(jì)適用房政策,提高保障對象的滿意水平51-52
• 7.2.3 做好政策公開工作,確保經(jīng)濟(jì)適用房的公平分配52
• 7.2.4 加大經(jīng)濟(jì)適用房投資力度,增加住房的有效供給52-53
• 參考文獻(xiàn)53-56
• 致謝56-57
• 附錄57-58

【相似文獻(xiàn)】

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