本文關(guān)鍵詞：多中心山地城市住房?jī)r(jià)格空間格局研究——以重慶主城區(qū)為例，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：利用重慶市主城區(qū)2014年以小區(qū)為單元共5410個(gè)樣本點(diǎn)的二手商品房房?jī)r(jià)數(shù)據(jù),通過(guò)克里格空間插值方法并運(yùn)用GWR模型揭示重慶主城二手房住宅價(jià)格空間格局和影響因子.研究表明,重慶市主城住房?jī)r(jià)格空間格局表現(xiàn)出了明顯的山地城市多中心結(jié)構(gòu),其中傳統(tǒng)的五大商業(yè)圈以及在重慶城市規(guī)劃中提出的多個(gè)組團(tuán)表現(xiàn)明顯,次中心的分布與城市交通設(shè)施的分布有著明顯的關(guān)聯(lián).在運(yùn)用GWR模型進(jìn)行住房?jī)r(jià)格影響因子分析得到:住宅小區(qū)到城市商圈的通勤時(shí)間為影響住宅價(jià)格的主要因素;江景資源擴(kuò)大了住宅價(jià)格峰值的分布,推動(dòng)了城市次中心的發(fā)展;城市軌道交通的覆蓋讓區(qū)域范圍內(nèi)的住宅價(jià)格升高,隨著城市軌道交通的全面覆蓋,將快速推動(dòng)城市次中心發(fā)展.
【作者單位】： 西南大學(xué)資源環(huán)境學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 山地城市 多中心 住房?jī)r(jià)格 空間格局 影響因子
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目“典型山地城市多中心開(kāi)發(fā)的生態(tài)效應(yīng)研究”(41101568) 重慶市自然科學(xué)基金項(xiàng)目“基于智能體模型的山地城市多中心格局模擬”(cstcjjA00008)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 我國(guó)市場(chǎng)化進(jìn)程加快了城市住宅商品化,住房?jī)r(jià)格成為了民眾和政府關(guān)心的國(guó)民經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和衡量城市發(fā)展的重要指標(biāo)之一[1].如今,城市內(nèi)部住宅價(jià)格的空間分異現(xiàn)象同時(shí)受到了宏觀經(jīng)濟(jì)因素和微觀因素的共同影響.鄒高祿以北京、上海等為例研究了城市住房?jī)r(jià)格的動(dòng)力[2],隨著GIS技術(shù)的發(fā)

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