本文關(guān)鍵詞：公共租賃住房，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

人民網(wǎng)訊  作為一項重要的普惠性、基礎(chǔ)性、兜底性民生工程，高新區(qū)公共租賃住房有效解決了園區(qū)新就業(yè)人員、外來從業(yè)人員等社會“夾心層”的階段性住房問題，使創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者無“后顧之憂”。高新區(qū)公共租賃住房建設(shè)總量在合肥市位居前列，已建設(shè)27個項目，18573套，100.82萬平方米，總投資額25.37 億元，其中政府投資項目6個，7778套，42.07萬平方米，總投資額 12.73億元。2014年推出的創(chuàng)新公寓1400套房源、今年3月底新推出的皖水公寓公租房2600套房源均已公開配租，，戶型面積38㎡至60㎡，分單人間、雙人間、四人間、套間多種戶型，生活設(shè)施齊全，目前累計配租1600余套，2300余人“拎包入住”。

在公共租賃住房建設(shè)過程中，高新區(qū)科學(xué)規(guī)劃、推進(jìn)有力、不斷創(chuàng)新，確保公共租賃住房保障項目質(zhì)量優(yōu)、速度快、成本低、反響好。

一是率先應(yīng)用各種新材料新技術(shù)。高新區(qū)在全省率先將住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代建筑方式應(yīng)用到公共租賃住房建設(shè)中，替代傳統(tǒng)建筑方式，實現(xiàn)“建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化，部品部件工廠化，現(xiàn)場施工裝配化，土建裝修一體化”，中科大先進(jìn)技術(shù)研究院人才公寓公租房項目僅用了不到四個月的時間就實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，整個項目的建設(shè)周期只有8個月。建設(shè)過程中實行太陽能與建筑一體化設(shè)計，實現(xiàn)太陽能利用與建筑節(jié)能一體化，使公共租賃住房成為真正意義上的“綠色建筑”。

二是推廣信息化和智能化。創(chuàng)新公寓公租房項目不僅實現(xiàn)了自動化綜合管理，大樓內(nèi)的空調(diào)、電梯、供水、防盜、防火及供配電系統(tǒng)等都通過計算機系統(tǒng)進(jìn)行有效控制，同時，還采用“一卡式服務(wù)”酒店管理模式，通過智能化管理系統(tǒng)，只需點擊鼠標(biāo)即可實現(xiàn)租金、物業(yè)費、水電費網(wǎng)上繳納，為住戶創(chuàng)造了安全、便捷、舒適、高效的生活環(huán)境。

三是探索公共租賃住房管理。高新區(qū)從制度建設(shè)、硬件設(shè)施、人性化服務(wù)等多方面著手，按照國家、省、市公共租賃住房分配管理要求，經(jīng)過多方調(diào)研、反復(fù)討論和廣泛征求意見，在全市率先出臺并及時修訂《合肥高新區(qū)公共租賃住房管理暫行辦法》、《高新區(qū)公租房文明建設(shè)管理辦法》等，簡化申請審核流程、縮短審批審核辦理時限，規(guī)范了區(qū)內(nèi)公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、分配、運營、使用和管理。

四是注重項目建后管養(yǎng)。已經(jīng)公開配租的創(chuàng)新公寓、皖水公寓公租房物業(yè)管理均采取政府購買服務(wù)方式，經(jīng)公開招標(biāo)選擇專業(yè)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)公租房的日常管理工作，提升了民生工程項目的專業(yè)管養(yǎng)水平。（嚴(yán)曉娟）

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