本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系及房地產(chǎn)對經(jīng)濟的影響，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文基于第三次全國經(jīng)濟普查數(shù)據(jù),分別從土地要素市場和住房產(chǎn)品市場來分析房地產(chǎn)市場供求的新特征,從開發(fā)企業(yè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)調(diào)整、地區(qū)分布,以及產(chǎn)業(yè)影響力與感應(yīng)度兩方面,分析房地產(chǎn)市場與宏觀經(jīng)濟關(guān)系的新特征。研究表明:(1)土地要素市場呈現(xiàn)出存量供給為主導(dǎo)、需求向一線城市集中的特征;住房產(chǎn)品市場呈現(xiàn)出價格下行壓力與城市等級"倒掛",有效購房需求在二三線城市進一步延滯等特征。(2)開發(fā)企業(yè)"抱團取暖"的資產(chǎn)整合行為明顯,東部地區(qū)成為高資質(zhì)開發(fā)企業(yè)的集中區(qū)。(3)從影響力來看,房地產(chǎn)業(yè)對宏觀經(jīng)濟的拉動能力逐年下降,但仍高于其他產(chǎn)業(yè)的平均水平;從感應(yīng)度來看,房地產(chǎn)業(yè)受宏觀經(jīng)濟的推動效應(yīng)相對穩(wěn)健,但在42個行業(yè)中的相對感應(yīng)度排名逐年下降。
【關(guān)鍵詞】： 新常態(tài) 房地產(chǎn)市場 宏觀經(jīng)濟 供求特征
【基金】：國務(wù)院第三次經(jīng)濟普查辦項目資助
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)市場供求 (一)土地要素市場特征 1.總量特征。 中國過去的城鎮(zhèn)化基本是以“外延式”和‘‘建新區(qū)"這兩種基本模式來推進的。"外延式”和1*建新區(qū)”的城鎮(zhèn)化發(fā)展模式造成了諸如地區(qū)發(fā)展不均、居民收入和福利分配不公、環(huán)境承載力下降以及"大城市病"等諸

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本文編號：448940