本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)關(guān)系的實(shí)證研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：自從1998年我國(guó)實(shí)行住房貨幣化改革以來,土地使用制度與城鎮(zhèn)住房制度取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)蓬勃向上態(tài)勢(shì),房地產(chǎn)投資對(duì)我國(guó)GDP增長(zhǎng)的帶動(dòng)效應(yīng)也越來越明顯。在我國(guó)加快城市化發(fā)展時(shí)期,一方面房地產(chǎn)投資拉動(dòng)著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng),另一方面由于我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展歷史較短,對(duì)其監(jiān)督管理力度有待進(jìn)一步提高,房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然面臨著較大的潛在風(fēng)險(xiǎn)。尤其是在我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)劇烈,宏觀經(jīng)濟(jì)“硬著陸”的關(guān)鍵時(shí)期,房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間究竟存在怎樣的互動(dòng)關(guān)系,成為社會(huì)各界普遍關(guān)注的焦點(diǎn)。本文基于我國(guó)1998年到2013年REI與GDP時(shí)間序列,深入分析我國(guó)房地產(chǎn)投資與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀,探討兩者之間存在何種作用機(jī)制,并提出針對(duì)REI與GDP協(xié)調(diào)增長(zhǎng)的對(duì)策建議,對(duì)政府制定有效調(diào)控政策具有一定的借鑒作用。本文第一部分是導(dǎo)論。內(nèi)容涵蓋本課題研究背景、選題意義與目的、研究思路與方法、創(chuàng)新與不足。第二部分是文獻(xiàn)綜述與理論基礎(chǔ)。探討國(guó)內(nèi)外學(xué)者關(guān)于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、房地產(chǎn)投資方面的研究現(xiàn)狀,并對(duì)相關(guān)科研成果進(jìn)行比較評(píng)述。通過對(duì)REI與GDP增長(zhǎng)相關(guān)概念進(jìn)行界定,并梳理相關(guān)乘數(shù)/加速理論、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)理論,整體把握我國(guó)REI與GDP增長(zhǎng)之間的互動(dòng)關(guān)系。第三部分是實(shí)證分析我國(guó)REI與GDP之間的作用機(jī)制。該部分是本文研究的重點(diǎn),首先利用統(tǒng)計(jì)年鑒的相關(guān)數(shù)據(jù),對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)投資的發(fā)展歷程、宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的客觀現(xiàn)狀進(jìn)行剖析,然后采用VAR模型、VEC模型、Granger檢驗(yàn)等計(jì)量方法,探討REI與GDP增長(zhǎng)的協(xié)整關(guān)系,以及兩者之間是否存在脈沖響應(yīng)關(guān)系。第四部分是針對(duì)我國(guó)REI與GDP協(xié)調(diào)增長(zhǎng)的對(duì)策建議,對(duì)國(guó)家制定宏觀調(diào)控政策具有一定的借鑒作用。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)投資 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 協(xié)整關(guān)系 響應(yīng)關(guān)系
【學(xué)位授予單位】：西南民族大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F299.23;F124
【目錄】：

• 摘要2-3
• ABSTRACT3-7
• 第1章 導(dǎo)論7-13
• 1.1 研究背景7-8
• 1.2 研究目的與意義8-9
• 1.2.1 研究目的8
• 1.2.2 研究意義8-9
• 1.3 研究思路與方法9-11
• 1.3.1 研究思路9-10
• 1.3.2 研究方法10-11
• 1.4 研究創(chuàng)新與不足11-13
• 1.4.1 創(chuàng)新之處11
• 1.4.2 不足之處11-13
• 第2章 文獻(xiàn)綜述與理論基礎(chǔ)13-25
• 2.1 國(guó)內(nèi)外研究綜述13-19
• 2.1.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀13-15
• 2.1.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀15-18
• 2.1.3 國(guó)內(nèi)外研究的評(píng)價(jià)18-19
• 2.2 房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)理論19-25
• 2.2.1 相關(guān)概念界定19-20
• 2.2.2 投資理論20-22
• 2.2.3 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)理論22-25
• 第3章 房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)關(guān)系的實(shí)證研究25-46
• 3.1 我國(guó)房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)現(xiàn)狀分析25-37
• 3.1.1 我國(guó)房地產(chǎn)投資的發(fā)展歷程25-26
• 3.1.2 我國(guó)房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀26-31
• 3.1.3 房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不協(xié)調(diào)問題31-37
• 3.2 我國(guó)房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的協(xié)整關(guān)系分析37-40
• 3.2.1 指標(biāo)選取與數(shù)據(jù)處理37-39
• 3.2.2 單位根檢驗(yàn)39
• 3.2.3 協(xié)整檢驗(yàn)39-40
• 3.3 我國(guó)房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的響應(yīng)關(guān)系分析40-46
• 3.3.1 構(gòu)建誤差修正模型40-43
• 3.3.2 構(gòu)建脈沖響應(yīng)函數(shù)43-46
• 第4章 房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)協(xié)調(diào)發(fā)展的對(duì)策建議46-49
• 4.1 樹立正確的房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)觀念46
• 4.2 拓寬投資渠道，轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)融資方式單一46-47
• 4.3 優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，遏制房地產(chǎn)投資盲目增長(zhǎng)47
• 4.4 防范投資風(fēng)險(xiǎn)，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展47-48
• 4.5 強(qiáng)化政府職責(zé)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控48-49
• 結(jié)論與展望49-50
• 參考文獻(xiàn)50-53
• 致謝53-54

【相似文獻(xiàn)】

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  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)關(guān)系的實(shí)證研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：429198