本文關(guān)鍵詞：限購(gòu)政策對(duì)住房市場(chǎng)影響的實(shí)證分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：文章基于DID模型選取成都市的兩個(gè)區(qū)域作為對(duì)比研究區(qū)域,采用2008年3月至2014年2月兩個(gè)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的全樣本微觀(guān)交易數(shù)據(jù)來(lái)研究限購(gòu)政策對(duì)住房市場(chǎng)的影響,實(shí)證結(jié)果表明:限購(gòu)政策對(duì)住房?jī)r(jià)格的負(fù)向影響是顯著的,導(dǎo)致住房?jī)r(jià)格下降約6.5%~6.8%,且對(duì)大套型住房的影響超過(guò)中小套型住房。此外,在控制價(jià)格以后,限購(gòu)使得消費(fèi)者偏好發(fā)生了變化,購(gòu)房家庭傾向于購(gòu)買(mǎi)大面積的住房。
【作者單位】： 四川大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住房限購(gòu) 住房?jī)r(jià)格 購(gòu)房行為
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金資助項(xiàng)目(71203149)
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 0引言近年來(lái),在城市化快速推進(jìn)的背景下,我國(guó)絕大部分城市商品住房需求快速增加,住房市場(chǎng)迅速發(fā)展,為防止住房?jī)r(jià)格與經(jīng)濟(jì)基本面背離,我國(guó)住房市場(chǎng)的發(fā)展進(jìn)程始終伴隨著政府的調(diào)控,其中“住房限購(gòu)”相繼在我國(guó)部分大中城市實(shí)施。探究限購(gòu)對(duì)市場(chǎng)的影響路徑,研究限購(gòu)給房地產(chǎn)市場(chǎng)

  本文關(guān)鍵詞：限購(gòu)政策對(duì)住房市場(chǎng)影響的實(shí)證分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號(hào)：421835