本文關(guān)鍵詞：限購政策對住房市場影響的實(shí)證分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：文章基于DID模型選取成都市的兩個(gè)區(qū)域作為對比研究區(qū)域,采用2008年3月至2014年2月兩個(gè)區(qū)域房地產(chǎn)市場的全樣本微觀交易數(shù)據(jù)來研究限購政策對住房市場的影響,實(shí)證結(jié)果表明:限購政策對住房價(jià)格的負(fù)向影響是顯著的,導(dǎo)致住房價(jià)格下降約6.5%~6.8%,且對大套型住房的影響超過中小套型住房。此外,在控制價(jià)格以后,限購使得消費(fèi)者偏好發(fā)生了變化,購房家庭傾向于購買大面積的住房。
【作者單位】： 四川大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住房限購 住房價(jià)格 購房行為
【基金】：國家自然科學(xué)基金資助項(xiàng)目(71203149)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 0引言近年來,在城市化快速推進(jìn)的背景下,我國絕大部分城市商品住房需求快速增加,住房市場迅速發(fā)展,為防止住房價(jià)格與經(jīng)濟(jì)基本面背離,我國住房市場的發(fā)展進(jìn)程始終伴隨著政府的調(diào)控,其中“住房限購”相繼在我國部分大中城市實(shí)施。探究限購對市場的影響路徑,研究限購給房地產(chǎn)市場

  本文關(guān)鍵詞：限購政策對住房市場影響的實(shí)證分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號：421835