隨著我國經濟的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,人們對住房環(huán)境的改善需求也隨之上升,這使得保障性安居工程和新農村建設,即“兩房”建設的速度不斷提升,隨之而來的建設資金不足成為困擾政府的最主要的問題。因此,只有廣泛吸引社會資金進入兩房建設領域,將政府作用和市場力量更好地結合起來,才能更快的推進兩房建設。本文在借鑒大量文獻資料的基礎上,對BT模式的應用進行深入研究,并將其與BOT. TOT、 ABS等國際上常用的融資方式進行比較,得出BT融資模式更適合“兩房”建設。在此基礎上,以湖州市吳興區(qū)安置房項目為例,對BT模式的融資、運行機制、經濟測算以及風險防范等方面進行了剖析,論證項目可行,并提出該項目可借鑒之處。此外,文章還提出了采用BT模式須注意的問題及完善建議,旨在為我省大型投資建設企業(yè)直接參與“兩房”建設提供理論基礎與實踐經驗。 

【文章來源】：浙江工業(yè)大學浙江省

【文章頁數(shù)】：59 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 選題的背景和意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究內容與框架結構
        1.2.1 研究內容
        1.2.2 研究框架
    1.3 研究方法與創(chuàng)新點
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 創(chuàng)新點
2 “兩房”建設的相關理論評述
    2.1 新農村理論研究
        2.1.1 國外新農村理論研究現(xiàn)狀
        2.1.2 國內新農村建設研究現(xiàn)狀
    2.2 保障性安居工程研究
        2.2.1 國外保障性安居工程政策研究
        2.2.2 國內保障性安居工程融資模式研究
    2.3 “兩房”建設中的融資模式研究
        2.3.1 政府財政直接投資
        2.3.2 財政投融資手段和機制
        2.3.3 財政投融資手段和機制
        2.3.4 新型的市場化投融資模式
3 BT模式的基本理論及運作
    3.1 BT模式概述
        3.1.1 BT模式涵義
        3.1.2 BT模式產生與發(fā)展
        3.1.3 BT模式的參與主體
        3.1.4 BT模式的運作流程
        3.1.5 BT模式的特點
    3.2 BT模式的適用性和必要性
        3.2.1 BT模式的適用范圍
        3.2.2 政策可行性分析
        3.2.3 經濟性比較分析
        3.2.4 BT模式在“兩房”建設中的適用性分析
        3.2.5 BT模式在“兩房”建設中的必要性分析
    3.3 BT模式與其他模式比較
        3.3.1 BT與BOT的比較
        3.3.2 BT與TOT的比較
        3.3.3 BT與ABS的比較
        3.3.4 BT與BOT、TOT及ABS的綜合對比
4 “兩房”建設項目中BT模式的實證分析
    4.1 項目簡介
    4.2 項目投融資情況
        4.2.1 BT項目各參與方
        4.2.2 BT項目融資設計
    4.3 BT項目運行機制
        4.3.1 過程制約機制
        4.3.2 成本控制機制
        4.3.3 監(jiān)督約束機制
        4.3.4 風險控制機制
    4.4 項目經濟效益分析
        4.4.1 項目可行性經濟測算
        4.4.2 項目可行性分析
    4.5 項目結論及其借鑒意義
        4.5.1 項目結論
        4.5.2 項目借鑒意義
5 “兩房”建設中采用BT模式須注意的問題及完善建議
    5.1 采用BT模式須注意的問題
    5.2 完善建議
6 結論
    6.1 本文主要研究成果
    6.2 不足之處
    6.3 展望
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]BT項目模式的風險研究[J]. 王鑒,楊智超.  安徽水利水電職業(yè)技術學院學報. 2011(03)
[2]保障房建設如何融資[J]. 付強.  國際融資. 2011(08)
[3]基于REITs的保障性住房投融資模式創(chuàng)新研究[J]. 樊司喬,郭平.  中國集體經濟. 2011(18)
[4]大規(guī)模實施保障性安居工程 逐步完善住房政策和供應體系[J]. 李克強.  中國建設信息. 2011(09)
[5]基于BT模式下的政府融資方式探究[J]. 張華永.  商業(yè)文化(上半月). 2011(03)
[6]新農村建設投融資體制的完善與創(chuàng)新[J]. 朱云.  中國集體經濟. 2010(27)
[7]施工企業(yè)BT模式下的項目資金管理[J]. 夏建雄,許杰.  遼寧工程技術大學學報(社會科學版). 2010(05)
[8]保障性住房融資的國際經驗借鑒:政府作用[J]. 楊贊,沈彥皓.  現(xiàn)代城市研究. 2010(09)
[9]城市軌道交通投融資模式的探討[J]. 王建波,盛雪艷,陳新勝.  青島理工大學學報. 2010(04)
[10]BT項目的風險分析[J]. 耿云飛.  山東經濟戰(zhàn)略研究. 2010(06)

博士論文
[1]山東省新農村建設關鍵問題及推進機制研究[D]. 單哲.中國海洋大學 2011
[2]我國BT模式投資建設合同研究[D]. 高華.天津大學 2009

碩士論文
[1]河北省新農村建設模式研究[D]. 于紅娟.河北農業(yè)大學 2012
[2]科學發(fā)展觀視角下的新農村建設研究[D]. 劉欽剛.山東農業(yè)大學 2011
[3]BT模式在基礎設施項目中的應用研究[D]. 左國勝.山東大學 2010
[4]廉租房的稅收政策優(yōu)化[D]. 張莉.西北大學 2009
[5]柳州市市政公司項目建設實施BT模式的策略研究[D]. 韋建忠.吉林大學 2009
[6]欠發(fā)達地區(qū)新農村建設模式研究[D]. 張水魁.南昌航空大學 2009
[7]BT模式在地方政府基礎設施項目融資中的運用研究[D]. 孫淑芳.中國海洋大學 2008
[8]我國城鎮(zhèn)廉租住房融資模式研究[D]. 高峰.武漢理工大學 2007
[9]BT投融資模式在我國城市軌道交通建設中的應用研究[D]. 范晨.北京交通大學 2007
[10]廉租房融資模式研究[D]. 金江.西安建筑科技大學 2005



本文編號：2918518