信托租賃業(yè)的主要功能在于受托盤活閑置的資金或資產(chǎn),以支持實體經(jīng)濟發(fā)展,但資金或資產(chǎn)委托方與代理方存在信息不對稱等帶來的信托風險問題,在一定程度上阻礙了信托租賃業(yè)的快速發(fā)展。本文基于區(qū)塊鏈技術原理及技術特性,分析區(qū)塊鏈技術與信托租賃業(yè)融合發(fā)展的前景與通道,探究區(qū)塊鏈技術與信托租賃業(yè)融合發(fā)展的制度困境,據(jù)此提出促進區(qū)塊鏈技術融入信托租賃業(yè)的機制重構及制度創(chuàng)新思路。
【部分圖文】：

在將區(qū)塊鏈技術應用于信托租賃業(yè)務的過程中，投資人、信托公司、租賃公司、供應商、承租人、擔保人等參與方的信息數(shù)據(jù)均按照規(guī)定的要求上傳到鏈上并經(jīng)各方驗證，同時由于區(qū)塊鏈技術的特性，數(shù)據(jù)流是雙向的（見圖2），各參與方也可及時獲取鏈上更新的所有信息，且這些信息不可篡改、透明可追溯。在系統(tǒng)內(nèi)，區(qū)塊鏈的評估、評審、法務、監(jiān)管等節(jié)點與信托租賃業(yè)務有機融合，創(chuàng)建客戶調查、擔保評估、項目評審、監(jiān)督管理、合約執(zhí)行等功能，從而打通了區(qū)塊鏈技術與信托租賃業(yè)融合發(fā)展的通道，為信托租賃行業(yè)降成本、提效率、風險識別和控制、業(yè)務創(chuàng)新等帶來了良好的發(fā)展契機。四、區(qū)塊鏈技術與信托租賃融合發(fā)展的現(xiàn)實困境

在一個信托租賃過程中，將涉及多個參與主體，復雜情況下還有商業(yè)銀行參與。多方參與就會涉及信用問題，若只涉及一個參與主體，本質上就不存在信任問題。此時，存在投資人對信托公司、信托公司對租賃公司、租賃公司對供應商、租賃公司對承租人、信托公司對擔保人的多重信任問題，于是各方在進行交易前就會花費較多的時間成本和資金成本進行信用調查。另外，多方參與意味著多個主體之間需要簽訂多個相關合同，交易流程十分復雜，且在擬定相關的信托認購、放貸、采購、融資租賃、擔保等合同時，還存在條款不科學嚴謹?shù)那闆r，以及履約過程的風險。并且可能存在市場需求降低、承租人經(jīng)營困難、不講信用等情況而不能按時繳納租金，擔保物難以處置變現(xiàn)，擔保難以實現(xiàn)，租賃物折舊、完整性受到損害、回收困難等風險，導致租賃公司不能償還信托公司資金，進而導致信托公司無法返還投資者投資收益的連鎖反應。究其原因，這些現(xiàn)實問題主要與信息不對稱、管理操作繁瑣、成本高昂、效率低下相關。這些諸如市場和客戶的信息不對稱，對合作方的信息相互割裂，對各產(chǎn)業(yè)行業(yè)主管部門的信息無法共享以及管理操作繁瑣等現(xiàn)實問題，引致信托租賃業(yè)務效率下降，風險急劇攀升，可持續(xù)發(fā)展能力嚴重受限。要促進信托租賃業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，就必須優(yōu)化業(yè)務流程，提高服務效率，為此迫切需要從運營模式和技術支撐上找到有效的突破口。而區(qū)塊鏈技術作為一種新型的金融技術創(chuàng)新，其去中心化、自動化、信用重構、跨平臺等特點能與信托租賃業(yè)進行有效的融合，這不僅為信托租賃業(yè)務的信用生態(tài)重構提供了技術支撐，也為信托租賃業(yè)降成本、提效率、風險識別和控制、業(yè)務創(chuàng)新等帶來了新的發(fā)展契機，能夠促進信托租賃業(yè)更好地服務實體經(jīng)濟發(fā)展。（二）區(qū)塊鏈技術與信托租賃業(yè)融合發(fā)展的潛在通道
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