本文關(guān)鍵詞：公共租賃住房，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

    上海公共租賃住房的準(zhǔn)入條件進(jìn)一步放寬。記者24日從上海市房管局獲悉，今年上海將新增3個(gè)市籌公租房項(xiàng)目供應(yīng)，總房源7000余套。最先亮相的是由市地產(chǎn)集團(tuán)投資建設(shè)的“馨越公寓”，房源約4000套，5月初啟動(dòng)供應(yīng)。

    面向12個(gè)區(qū)供應(yīng)

    上海市籌公共租賃住房項(xiàng)目目前面向工作單位或戶籍地在上海市浦東新區(qū)、徐匯、長(zhǎng)寧、普陀、閘北、虹口、楊浦、黃浦、靜安、寶山、閔行、嘉定等12個(gè)區(qū)供應(yīng)，較之前新增了浦東新區(qū)、寶山和嘉定。

    單身人士可承租一套單人宿舍或一居室；達(dá)到法定晚婚年齡的單身人士可承租一套二居室，也可以自愿組合承租一套二居室。家庭可承租一套一居室或二居室。單位承租的，承租單人宿舍，應(yīng)安排一名單身人士入住；承租一居室，應(yīng)安排一名單身人士或一個(gè)家庭入�。怀凶舛邮�，既可安排一名單身人士或一個(gè)家庭入住，也可拆套安排入住。拆套安排入住的，居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

    房型更緊湊 家電可租賃

    今年上海新增的3個(gè)市籌公租房項(xiàng)目，分別是市地產(chǎn)集團(tuán)投資建設(shè)的馨越公寓、馨逸公寓項(xiàng)目，市公積金中心投資建設(shè)的晶華坊項(xiàng)目，，總房源7000余套。其中，馨越公寓房源約4000套，5月初啟動(dòng)供應(yīng)；馨逸公寓房源約2000套，7月初啟動(dòng)供應(yīng)；晶華坊房源約1600套，三季度末、四季度初啟動(dòng)供應(yīng)。

    記者昨天在位于普陀區(qū)中外環(huán)之間的 “馨越公寓”項(xiàng)目看到，26棟小戶型住宅樓和一棟宿舍樓挺拔佇立，綠意盎然。

    馨越公寓總建筑面積約為26.2萬平方米，其中用于租賃的小戶型住宅和宿舍約20.5萬平方米，車位1300多個(gè)。市地產(chǎn)集團(tuán)副總裁陳曉平說，和此前一些公租房項(xiàng)目是由經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)化而來不同，馨越公寓的房型完全是根據(jù)公租對(duì)象的需求度身設(shè)計(jì)，因此房型更為緊湊。其中一居室約40—50平方米，二居室約60平方米，宿舍約34平方米。市地產(chǎn)集團(tuán)對(duì)馨越公寓公共租賃房實(shí)施全裝修，并提供了床、衣柜、餐桌椅、空調(diào)等基本配置。另外，該項(xiàng)目還提供菜單式的家電租賃服務(wù)，這在上海公租房項(xiàng)目中還屬首次。

    租金略低于市場(chǎng)水平

    馨越公寓的租賃價(jià)格遵循了“市場(chǎng)評(píng)估”和“略低于市場(chǎng)租金水平”兩大原則，初步確定項(xiàng)目平均租金約為40元/平方米·月。根據(jù)房源的所在小區(qū)位置、樓層、朝向、房型等確定房源租金水平：宿舍月租金約為1200元—1500元；一居室月租金約為1500元—2300元；二居室月租金約為2100元—2600元。項(xiàng)目周邊有10多條公交線路，距離軌道交通2號(hào)線淞虹路站、13號(hào)線真北路站，步行約15至20分鐘。

    首批馨越公寓房源將采取集中搖號(hào)選房，計(jì)劃6月下旬選房，建議有意向的申請(qǐng)人5月底之前提交相關(guān)申請(qǐng)材料。市地產(chǎn)集團(tuán)開通了網(wǎng)站（）和咨詢熱線36129898為市民服務(wù)。（記者 張奕）

  本文關(guān)鍵詞：公共租賃住房，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。