發(fā)布時(shí)間：2018-05-26 01:18

  本文選題：住房反向抵押貸款 + 風(fēng)險(xiǎn)中性模型　； 參考：《經(jīng)濟(jì)與管理》2017年04期

【摘要】：住房反向抵押貸款是我國(guó)創(chuàng)新以房養(yǎng)老模式的重要金融工具,而其產(chǎn)品定價(jià)則是金融機(jī)構(gòu)能否成功開(kāi)展該項(xiàng)業(yè)務(wù)的關(guān)鍵�；陲L(fēng)險(xiǎn)中性定價(jià)思路構(gòu)建住房反向抵押貸款定價(jià)模型并設(shè)計(jì)MATLAB程序,對(duì)我國(guó)住房反向抵押貸款業(yè)務(wù)的產(chǎn)品定價(jià)問(wèn)題進(jìn)行理論探索和實(shí)證模擬。研究結(jié)果顯示,在一次躉領(lǐng)和終身年金方式下,借款人獲得的貸款額均隨其年齡增長(zhǎng)而穩(wěn)定增長(zhǎng);在浮動(dòng)利率計(jì)息方式下借款人可獲得貸款額大于其在固定利率計(jì)息方式下可獲得的貸款額;借款人所獲貸款額與貸款利率負(fù)相關(guān),與房產(chǎn)價(jià)值正相關(guān)且對(duì)貸款利率的敏感性最強(qiáng)。
[Abstract]:Housing reverse mortgage loan is an important financial tool for innovating the mode of providing for the aged by housing, and the pricing of its products is the key to the successful development of this business by financial institutions. Based on the idea of risk neutral pricing, this paper constructs the pricing model of housing reverse mortgage and designs a MATLAB program to explore and simulate the product pricing problem of China's reverse mortgage business. The results show that the loan amount of borrowers increases steadily with the increase of their age. The amount of the loan available to the borrower under the floating rate interest-bearing scheme is greater than the amount of the loan he can obtain under the fixed-rate interest-bearing scheme; the amount of the loan received by the borrower is negatively correlated with the interest rate on the loan, Positive correlation with property value and the most sensitive to loan interest rates.
【作者單位】： 上海對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院;浙江大學(xué)管理學(xué)院;
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;F832.4

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7 陳鶯;我國(guó)發(fā)展住房反向抵押貸款的研究[D];廈門(mén)大學(xué);2008年

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本文編號(hào)：1935388