本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)問(wèn)題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

江蘇大學(xué) 碩士學(xué)位論文 我國(guó)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)問(wèn)題研究 姓名：王春梅 申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士 專(zhuān)業(yè)：會(huì)計(jì)學(xué) 指導(dǎo)教師：陳平 20061101 江蘇大學(xué)碩士學(xué)位論文 摘 要 隨著人民生活水平的提高，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了一個(gè)快速發(fā)展 時(shí)期。房地產(chǎn)上市公司作為房地產(chǎn)行業(yè)的主體，在其行業(yè)發(fā)展中起著 主導(dǎo)作用，其規(guī)范發(fā)展是房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的保證。但是目前我國(guó)房 地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了非理性的繁榮，房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)也存在一定 的問(wèn)題。房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)質(zhì)量如何?有哪些因素影響房地 產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)?影響程度如何?由于企業(yè)選擇不同的融資方 式影響企業(yè)的價(jià)值，乃至社會(huì)資源的配置效率j因此，研究房地產(chǎn)上 市公司的資本結(jié)構(gòu)問(wèn)題具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。 國(guó)內(nèi)外許多學(xué)者對(duì)影響上市公司資本結(jié)構(gòu)的因素進(jìn)行了深入的理 論與實(shí)證分析，但得到的結(jié)論往往自相矛盾。我國(guó)資本市場(chǎng)發(fā)展較晚， 所以對(duì)于我國(guó)企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)研究處于起步階段，，尤其對(duì)房地產(chǎn)上市 公司資本結(jié)構(gòu)的質(zhì)量以及資本結(jié)構(gòu)影響因素的研究不夠深入。因此， 本文利用國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)上市公司的數(shù)據(jù)資料，結(jié)合財(cái)務(wù)學(xué)、管理學(xué)、政 治經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本知識(shí)，采用實(shí)證分析、規(guī)范分析與比較分析等研究方 法，從多角度對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)質(zhì)量及其影響因素進(jìn) 行分析和比較。實(shí)證分析發(fā)現(xiàn)，目前房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)不合理， 財(cái)務(wù)杠桿比較高，

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