本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

江蘇大學(xué) 碩士學(xué)位論文 我國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)問題研究 姓名：王春梅 申請學(xué)位級別：碩士 專業(yè)：會計學(xué) 指導(dǎo)教師：陳平 20061101 江蘇大學(xué)碩士學(xué)位論文 摘 要 隨著人民生活水平的提高，我國房地產(chǎn)行業(yè)進入了一個快速發(fā)展 時期。房地產(chǎn)上市公司作為房地產(chǎn)行業(yè)的主體，在其行業(yè)發(fā)展中起著 主導(dǎo)作用，其規(guī)范發(fā)展是房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的保證。但是目前我國房 地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了非理性的繁榮，房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)也存在一定 的問題。房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)質(zhì)量如何?有哪些因素影響房地 產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)?影響程度如何?由于企業(yè)選擇不同的融資方 式影響企業(yè)的價值，乃至社會資源的配置效率j因此，研究房地產(chǎn)上 市公司的資本結(jié)構(gòu)問題具有十分重要的現(xiàn)實意義。 國內(nèi)外許多學(xué)者對影響上市公司資本結(jié)構(gòu)的因素進行了深入的理 論與實證分析，但得到的結(jié)論往往自相矛盾。我國資本市場發(fā)展較晚， 所以對于我國企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)研究處于起步階段，，尤其對房地產(chǎn)上市 公司資本結(jié)構(gòu)的質(zhì)量以及資本結(jié)構(gòu)影響因素的研究不夠深入。因此， 本文利用國內(nèi)房地產(chǎn)上市公司的數(shù)據(jù)資料，結(jié)合財務(wù)學(xué)、管理學(xué)、政 治經(jīng)濟學(xué)的基本知識，采用實證分析、規(guī)范分析與比較分析等研究方 法，從多角度對我國房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)質(zhì)量及其影響因素進 行分析和比較。實證分析發(fā)現(xiàn)，目前房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)不合理， 財務(wù)杠桿比較高，

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