發(fā)布時間：2018-01-14 13:01

  本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)業(yè)金融風險研究　出處：《山東大學》2014年碩士論文　論文類型：學位論文

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【摘要】：當前,具有高度行業(yè)關(guān)聯(lián)性的房地產(chǎn)業(yè)已成為改善居民生活條件、吸納就業(yè)、推動我國國民經(jīng)濟增長的支柱產(chǎn)業(yè),并正以前所未有的速度飛速發(fā)展著。國外經(jīng)驗表明,作為資金密集型的房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)有著天然的密切聯(lián)系。在我國資本市場尚不發(fā)達的情況下,房地產(chǎn)業(yè)的融資需求主要由銀行體系來提供。但銀行體系在支持我國房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的同時,也積累了大量的風險,一旦出現(xiàn)任何不利于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素,極有可能導致銀行體系資金鏈條斷裂,引發(fā)金融危機,甚至全國性的經(jīng)濟危機。因此,在系統(tǒng)研究當前我國房地產(chǎn)金融風險的表現(xiàn)形式和形成機制基礎(chǔ)上,尋求防范和化解房地產(chǎn)金融風險的對策措施,對于降低我國房地產(chǎn)金融風險,保障金融體系安全,促進我國房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,不僅具有重要的理論意義,也具有特別重要的現(xiàn)實意義。 本文首先對房地產(chǎn)金融在國內(nèi)外研究現(xiàn)狀進行了總結(jié)和闡述,然后對房地產(chǎn)金融風險的相關(guān)理論進行介紹和闡釋,其中著重對房地產(chǎn)金融風險形成機制的四種理論解釋進行了闡述和比較。在此基礎(chǔ)上從我國房地產(chǎn)市場發(fā)展歷程、存在的主要問題和當前泡沫程度檢驗三方面對我國房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀進行分析,并對我國房地產(chǎn)金融風險進行實證分析,對房地產(chǎn)金融風險形成機制進行深入的分析。最后,對如何防范我國房地產(chǎn)業(yè)的金融風險提出建立多元化融資渠道、完善個人信用征信體系、加快銀行體制改革和加強經(jīng)營管理等。
[Abstract]:At present , the real estate industry with high industry relevance has become the pillar industry to improve the living conditions of the residents , absorb the employment and promote the growth of our national economy . This paper summarizes and explains the current situation of real estate finance at home and abroad , then introduces and explains the relevant theories of real estate financial risk , analyzes the present situation of real estate market in China from three aspects : the development course of real estate market , the main problems existing in China ' s real estate market and the current bubble degree inspection .

【學位授予單位】：山東大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F832;F299.23

【參考文獻】

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本文編號：1423678