【摘要】：近年來(lái),房地產(chǎn)行業(yè)融資監(jiān)管趨嚴(yán),雖然總體融資規(guī)模仍保持高位,但隨著融資渠道的收緊,除資產(chǎn)證券化融資方式以外,房地產(chǎn)企業(yè)傳統(tǒng)的融資渠道均受到不同程度的影響,融資規(guī)模增長(zhǎng)速度持續(xù)下降,融資成本增加,整體資金壓力逐漸提升。為適應(yīng)市場(chǎng)環(huán)境、拓展新的融資渠道,房地產(chǎn)行業(yè)如何嘗試?yán)觅Y產(chǎn)證券化與供應(yīng)鏈金融有機(jī)結(jié)合,發(fā)展供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化成為了業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)課題。長(zhǎng)城證券-尚雋保理一期資產(chǎn)支持證券是國(guó)內(nèi)第一只循環(huán)型房地產(chǎn)供應(yīng)鏈保理資產(chǎn)支持證券,是房地產(chǎn)供應(yīng)鏈保理資產(chǎn)證券化運(yùn)作模式的大膽創(chuàng)新,對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)供應(yīng)鏈資產(chǎn)證券化發(fā)展具有很大的借鑒意義。本文選取尚雋保理一期資產(chǎn)支持證券為案例,采用文獻(xiàn)研究法及案例分析法等研究方法對(duì)案例進(jìn)行深入剖析。在對(duì)基礎(chǔ)資產(chǎn)池的研究分析中發(fā)現(xiàn)其基礎(chǔ)資產(chǎn)集中度較高,而在對(duì)基礎(chǔ)資產(chǎn)循環(huán)購(gòu)買的研究分析中發(fā)現(xiàn),新增基礎(chǔ)資產(chǎn)具有期限短、集中度高的特點(diǎn);在同其他資產(chǎn)支持證券的橫向?qū)Ρ确治鲋械贸鲈撡Y產(chǎn)支持證券發(fā)行規(guī)模小、發(fā)行成本低的特點(diǎn)。此外,還詳細(xì)分析了本次計(jì)劃的交易結(jié)構(gòu)、增信措施、面臨風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防范措施等,歸納總結(jié)出本資產(chǎn)支持證券的一些有益的啟示。最后依照我國(guó)市場(chǎng)和政策雙重環(huán)境,結(jié)合本資產(chǎn)支持證券存在的啟示,提出把控入池基礎(chǔ)資產(chǎn)質(zhì)量、增強(qiáng)產(chǎn)品流動(dòng)性、設(shè)計(jì)合適的證券分層方案、完善信息披露機(jī)制等建議。
【學(xué)位授予單位】：河北金融學(xué)院
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號(hào)】：F832.51

【參考文獻(xiàn)】

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1 祖欣;劉毅榮;;應(yīng)收賬款證券化分析與實(shí)務(wù)操作[J];金融市場(chǎng)研究;2015年05期

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1 鐘禮斌;論我國(guó)商業(yè)保理的風(fēng)險(xiǎn)及其防范控制[D];云南財(cái)經(jīng)大學(xué);2015年

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本文編號(hào)：2646676