本文關(guān)鍵詞：投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理問(wèn)題探討

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【摘要】：隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的日漸發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)也處于不斷發(fā)展演進(jìn)過(guò)程中,投資性房地產(chǎn)是目前房地產(chǎn)行業(yè)較為流行的投資方式,它主要是通過(guò)房地產(chǎn)購(gòu)買和建筑物出租等方式來(lái)獲得資產(chǎn)的增值。隨著房地產(chǎn)行業(yè)投資的多樣化發(fā)展,對(duì)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理也提出了更高的要求。本文結(jié)合2006年財(cái)政部關(guān)于投資性房地產(chǎn)特別發(fā)布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)》和2009年發(fā)布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則解釋第3號(hào)》對(duì)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理進(jìn)行了探討,從投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)、計(jì)量的會(huì)計(jì)處理方面做了講述和分析,尤其是投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量所采用的公允價(jià)值模式和成本模式。最后提出了我國(guó)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理相關(guān)規(guī)定現(xiàn)階段存在的問(wèn)題,針對(duì)問(wèn)題提出了一些可行的建議,希望國(guó)家制定更詳細(xì)更明確的標(biāo)準(zhǔn),完善相關(guān)稅收政策。
【作者單位】： 江蘇武房集團(tuán)有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)業(yè) 投資性房地產(chǎn) 會(huì)計(jì)處理 后續(xù)計(jì)量
【分類號(hào)】：F299.233.42
【正文快照】： 一、投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理方式的發(fā)展情況投資性房地產(chǎn)主要指房地產(chǎn)企業(yè)或其他類型企業(yè)為了取得房地產(chǎn)租金或?yàn)榱诉_(dá)到資產(chǎn)增值目的而持有房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)的類型主要有出租的土地使用權(quán)、建筑物,或者暫時(shí)持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。起初,會(huì)計(jì)處理將投資性房地產(chǎn)與一

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3 朱德峰;上市公司投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理研究[D];復(fù)旦大學(xué);2012年

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