本文關(guān)鍵詞：合肥城市規(guī)劃引導(dǎo)空間演進(jìn)對(duì)地價(jià)時(shí)空演變的影響

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【摘要】：運(yùn)用GIS空間分析方法對(duì)合肥市2007-2011年經(jīng)營(yíng)性用地價(jià)格時(shí)空演變的特征進(jìn)行分析。結(jié)果表明合肥市地價(jià)時(shí)空演變具有圈層式擴(kuò)展、軸向梯度延伸、空間變異和空間分異四大特征。結(jié)合遙感影像圖對(duì)合肥市歷版城市總體規(guī)劃和2006版城市總體規(guī)劃作用下空間演進(jìn)的特征進(jìn)行分析。結(jié)果表明2007年城市地價(jià)的空間結(jié)構(gòu)及特征是1956-2001年四版城市總體規(guī)劃及實(shí)施形成的城市空間結(jié)構(gòu)的重要表征,2006年編制的城市總體規(guī)劃及實(shí)施是2007-2011年城市地價(jià)時(shí)空演變的重要影響因素。城市中心區(qū)的拓展、位移和跳躍導(dǎo)致地價(jià)圈層式擴(kuò)展和局部空間變異;城市主導(dǎo)發(fā)展方向?qū)е碌貎r(jià)峰值區(qū)集聚軸的形成;城市空間結(jié)構(gòu)的演變導(dǎo)致地價(jià)空間分異;新興空間生產(chǎn)布局導(dǎo)致城市地價(jià)的空間分異和空間變異;土地出讓時(shí)空密度導(dǎo)致城市地價(jià)的空間變異。因此,城市中心區(qū)范圍的擴(kuò)展和位移、主導(dǎo)發(fā)展方向的改變、空間結(jié)構(gòu)與形態(tài)的演變、城市新興空間的生產(chǎn)以及城市總體規(guī)劃的實(shí)施空間選擇是影響地價(jià)時(shí)空演變的重要因素。而地價(jià)時(shí)空演變的空間特征是城市空間發(fā)展策略調(diào)整的重要依據(jù)。因此,加強(qiáng)城市新興空間的生產(chǎn)、置換城市主導(dǎo)發(fā)展方向上的工業(yè)區(qū)、結(jié)合游憩中心區(qū)打造城市新興功能組團(tuán)、圍繞城市空間轉(zhuǎn)型和地價(jià)時(shí)空演變建設(shè)城市重大基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施、優(yōu)化城市多中心多組團(tuán)的空間結(jié)構(gòu)、分片區(qū)逐步開發(fā)是城市空間調(diào)整的響應(yīng)策略。
【作者單位】： 安徽師范大學(xué)國(guó)土資源與旅游學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 城市總體規(guī)劃 GIS空間分析 遙感影像 地價(jià)時(shí)空演變 空間演進(jìn) 合肥
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金重點(diǎn)項(xiàng)目(41230631)~~
【分類號(hào)】：F299.23;P208
【正文快照】： 1引言城市地價(jià)時(shí)空演變是三維地價(jià)模型隨時(shí)間推進(jìn)構(gòu)成的四維空間問(wèn)題[1]。國(guó)外地理學(xué)界普遍認(rèn)為區(qū)位是影響城市地價(jià)空間分布的重要因素,并且利用較為完善的土地市場(chǎng)環(huán)境對(duì)土地價(jià)格與區(qū)位的關(guān)系展開了大量的研究并形成了相關(guān)的理論基礎(chǔ)[2-7]。國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)地價(jià)的研究主要集中于影

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10 記者 呂衛(wèi)國(guó);聽取城市總體規(guī)劃修編情況和土地總體利用規(guī)劃匯報(bào)[N];鞍山日?qǐng)?bào);2010年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前3條

1 韓青;城市總體規(guī)劃與主體功能區(qū)規(guī)劃空間協(xié)調(diào)研究[D];清華大學(xué);2011年

2 鈕心毅;城市總體規(guī)劃中的土地使用規(guī)劃支持系統(tǒng)研究[D];同濟(jì)大學(xué);2008年

3 高中崗;中國(guó)城市規(guī)劃制度及其創(chuàng)新[D];同濟(jì)大學(xué);2007年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 李孜;中小城市總體規(guī)劃實(shí)施調(diào)查研究[D];西安建筑科技大學(xué);2008年

2 張明勝;基于時(shí)空維度的城市總體規(guī)劃實(shí)施評(píng)估方法研究[D];安徽建筑工業(yè)學(xué)院;2010年

3 劉吉平;浙江省縣級(jí)城市總體規(guī)劃新體系研究[D];浙江大學(xué);2011年

4 江志勇;城市總體規(guī)劃指標(biāo)體系系統(tǒng)運(yùn)用研究[D];深圳大學(xué);2011年

5 余莉;城市總體規(guī)劃階段信息化專項(xiàng)規(guī)劃研究[D];華中科技大學(xué);2004年

6 蒲向軍;城市總體規(guī)劃實(shí)施研究[D];武漢大學(xué);2005年

7 郭志剛;新時(shí)期城市總體規(guī)劃編制研究[D];天津大學(xué);2005年

8 石華;城市總體規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃協(xié)調(diào)研究[D];浙江大學(xué);2006年

9 費(fèi)瀟;城市總體規(guī)劃實(shí)施評(píng)價(jià)研究[D];浙江大學(xué);2006年

10 苗蕾;城市總體規(guī)劃的環(huán)境影響評(píng)價(jià)研究[D];同濟(jì)大學(xué);2006年

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