房地產(chǎn)長效機(jī)制調(diào)控、存量時(shí)代的到來以及房價(jià)居高不下等多重因素,催生了長租公寓市場的興起;“租購?fù)瑱?quán)”“房住不炒”等制度支持、市場缺口巨大以及各路資本助力等紅利,推動著長租公寓市場如火如荼的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢;長租公寓正悄然掀起傳統(tǒng)住宅租賃行業(yè)的改革浪潮。然而,由于發(fā)展時(shí)間較短、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不健全等問題,租客滿意度問題日益突出,租客體驗(yàn)和租客滿意度也日漸成為新的關(guān)注點(diǎn)。不管是從發(fā)展現(xiàn)狀還是未來趨勢看,開展長租公寓租客滿意度的研究都勢在必行。但是目前針對長租公寓領(lǐng)域的研究中,站在租客角度的研究少之又少,尤其是關(guān)于租客滿意度及其影響機(jī)理的研究更是基本處于空白狀態(tài)。因此本研究將開展長租公寓租客滿意度影響機(jī)理的研究,以彌補(bǔ)目前研究的不足,并對促進(jìn)長租公寓市場乃至整個(gè)租賃市場健康持久發(fā)展提供幫助。本文首先以理論及文獻(xiàn)研究為基礎(chǔ),借鑒國內(nèi)外滿意度模型,結(jié)合我國長租公寓發(fā)展特性和現(xiàn)狀,構(gòu)建了長租公寓租客滿意度模型及觀測變量體系。其次,根據(jù)上述模型及觀測變量體系設(shè)計(jì)得到預(yù)調(diào)查問卷,并通過預(yù)調(diào)研進(jìn)行問卷的修正和完善,得到正式調(diào)查問卷。接著,借助結(jié)構(gòu)方程模型路徑分析功能、利用正式調(diào)研所得數(shù)據(jù),對長租公寓租客滿意度模型...

【文章頁數(shù)】：117 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖5.1長租公寓租客滿意度模型初始運(yùn)行結(jié)果

重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文z+1)/2，故模型可以識別。5.3.3模型的擬合與初步評估結(jié)構(gòu)方程模型的擬合也可之稱為求解，即模型的參數(shù)估計(jì)。根據(jù)前述對求解結(jié)構(gòu)方程模型的各種方法和軟件的介紹與比較，本研究擬運(yùn)用AMOS21.0軟件對長租公寓租客滿意度初始模型進(jìn)行求解，得出運(yùn)營結(jié)果....

圖5.2長租公寓租客滿意度模型結(jié)構(gòu)方程修正模型運(yùn)行結(jié)果

絕對擬合指數(shù)2/df＜3（2-5皆可）2.423良好GFI＞0.90.913良好RMSEA＜0.05（0.05-0.08尚可）0.071尚可RMR＜0.050.048良好相對擬合指數(shù)NFI＞0.9（接近0.9尚可）0.891尚可CFI＞0....

本文編號：4020918