發(fā)布時間：2024-11-02 10:36

　　近年來,在城市群一體化發(fā)展的背景下,我國城市商品住宅價格的波動特征相對明顯,全國大范圍城市的商品住宅價格在2015年下半年至2017年都經歷了持續(xù)上漲。隨著人口遷移、資本轉移和信息流動的日益頻繁,城市商品住宅價格之間的互動影響關系越來越緊密。城市間商品住宅價格存在明顯的溢出現(xiàn)象,構成了復雜的商品住宅價格溢出網絡,并呈現(xiàn)出許多新的網絡結構特征和持續(xù)增強的演化趨勢。商品住宅價格溢出效應的存在使得各城市商品住宅價格的波動不僅取決于本地因素,還受到其他城市的影響,這對商品住宅價格變化趨勢的預測以及商品住宅價格調控政策的制定提出了新的挑戰(zhàn)。為了進一步識別城市間商品住宅價格溢出路徑,揭示城市間商品住宅價格溢出的網絡結構特征和互動影響關系,為商品住宅價格波動的預測及商品住宅價格調控政策的制定提供參考,文章基于2016年1月至2020年10月中國35個大中城市58個月的商品住宅價格指數,借助格蘭杰因果檢驗、社會網絡分析方法和向量自回歸模型,構建商品住宅價格溢出網絡,識別關鍵城市和傳導路徑,并通過廣義脈沖響應分析量化各區(qū)域內城市間商品住宅價格動態(tài)沖擊影響,主要得出了以下結論:(1)商品住宅價格溢出網絡結構...

【文章頁數】：81 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

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?４商品住宅價格溢出效應網絡結構特征分析???４．２所示。圖４．２中，每個城市都被抽象為一個節(jié)點，兩兩城市之間的溢出關系??則被抽象為有向連線，節(jié)點的大小按照各城市點度中心度由大到小排序，節(jié)點??顏色的深淺按照各城市點出度由大到小確定。節(jié)點面積的大小和顏色的深淺表??征了不同城市....

?４商品住宅價格溢出效應網絡結構特征分析???著相同或相近的總溢出關系數，表明了他們與其他城市聯(lián)系的緊密程度。??呤爾＇寧??ｉｍ．??纖??呼和浩特??ｗ?卿??太＃紐’＃??遠寧蘭？南．ｘ島??轉，＃ｒｔ??成都賊?武漢?杭豔??雜：：南４??？？??，明一．．即??ｉｉ：ｐ....

本文編號：4009458