【摘要】：隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展,物業(yè)行業(yè)迅速發(fā)展壯大,作為湘潭市大型物業(yè)管理公司,JD物業(yè)取得了一系列成績,但也存在一系列問題,在這些問題當中,員工激勵策略問題尤為嚴重,導致員工離職率居高不下,影響公司盈利能力和發(fā)展前景。本文以“雙因素”激勵理論為指導,遵循“現(xiàn)狀描述——問題刻畫——原因分析——優(yōu)化方案——保障措施”基本思路,對JD物業(yè)員工激勵策略進行了研究。首先介紹選題背景和研究意義,回顧國內(nèi)外研究現(xiàn)狀,概括研究思路、研究方法和主要內(nèi)容,總結創(chuàng)新點和不足。在回顧了現(xiàn)有高管激勵理論和普通員工激勵理論之后,認為“雙因素”激勵理論比較適合于JD物業(yè)員工激勵策略分析。經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn),JD物業(yè)考核機制較為健全,福利體系較為完善,員工培訓機會較多,但是也存在一系列問題,從保健維度來看,存在員工絕對工資水平較低、部分員工沒有購買完整的社會保險等諸多問題,從激勵維度來看,存在晉升機會較少、職務責任感偏低等諸多問題。而要解決這些問題,從保健維度來看,需要適度提高工資水平、為全部員工購買完整的社會保險等方面優(yōu)化員工激勵策略;從激勵維度來看,需要從提供更多橫向發(fā)展機會、建設垂直信息通道等方面優(yōu)化員工激勵策略。最后,為保證JD物業(yè)員工激勵策略的順利落實,從組織、制度和財務等方面提出了保障措施。
【圖文】：

：：：１邋：．逡逑。５WW ■邐Ｉ邐＿逡逑。４邐ｌｉＳｌ！逡逑養(yǎng)老保險醫(yī)療保險失業(yè)保險工傷保險生肓保險逡逑圖３．３中低層管理人員中購買社會保險的比例逡逑３．沒有購買住房公積金逡逑ＪＤ物業(yè)所有員工沒有住房公積金。根據(jù)調(diào)查，無論是高層管理人員、中層逡逑管理人員、基層管理人員和服務人員，公司都沒有購買住房公積金。調(diào)查最后，逡逑我們通常會結合調(diào)查問卷詢問一些開放性問題，比如，如果在回答第２８題：您逡逑同事離職的主要原因有哪些？如果他們選擇了“其它”，我們會問：其他原因主要逡逑有哪些？絕大多數(shù)被調(diào)查對象，特別是管理人員認為，當前房價較高，而工資水逡逑平較低，公司又沒有購買住房公積金，導致總體工資水平過低，這些都是員工離逡逑職的主要原因，如果公司能幫忙購買住房公積金，將在很大程度上緩解當前的困逡逑難。逡逑３．３．２基于激勵維度的員工激勵策略問題逡逑１．晉升機會較少逡逑ＪＤ物業(yè)晉升機會較少。８０．７％的被調(diào)查者認為

邐；邐Ｂ逡逑養(yǎng)老保險醫(yī)療保險失業(yè)保險工傷保險生育保險逡逑圖３．２服務人員中購買社會保險的比例逡逑ＪＤ物業(yè)中低層管理人員也沒有購買完整的社會保險。根據(jù)調(diào)查，ＪＤ物業(yè)所逡逑有高層管理人員購買了完整的社會保險，而中低層管理人員中，卻沒有完整地購逡逑買，在這些員工中，購買養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險逡逑的比例分別為邋６９．２％、６９．２％、７６．９％、９２．３°／。和邋６１．５％邋（圖邋３．３）。逡逑１逡逑０．９邐W逡逑０．Ｓ逡逑：：：１邋：．逡逑。５WW ■邐Ｉ邐＿逡逑。４邐ｌｉＳｌ！逡逑養(yǎng)老保險醫(yī)療保險失業(yè)保險工傷保險生肓保險逡逑圖３．３中低層管理人員中購買社會保險的比例逡逑３．沒有購買住房公積金逡逑ＪＤ物業(yè)所有員工沒有住房公積金。根據(jù)調(diào)查，無論是高層管理人員、中層逡逑管理人員、基層管理人員和服務人員，公司都沒有購買住房公積金。調(diào)查最后，逡逑我們通常會結合調(diào)查問卷詢問一些開放性問題，比如，，如果在回答第２８題：您逡逑同事離職的主要原因有哪些？如果他們選擇了“其它”，我們會問：其他原因主要逡逑有哪些？絕大多數(shù)被調(diào)查對象
【學位授予單位】：湘潭大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：F272.92;F299.233.47

【參考文獻】

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本文編號：2692122