【摘要】：隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,物業(yè)行業(yè)迅速發(fā)展壯大,作為湘潭市大型物業(yè)管理公司,JD物業(yè)取得了一系列成績,但也存在一系列問題,在這些問題當(dāng)中,員工激勵(lì)策略問題尤為嚴(yán)重,導(dǎo)致員工離職率居高不下,影響公司盈利能力和發(fā)展前景。本文以“雙因素”激勵(lì)理論為指導(dǎo),遵循“現(xiàn)狀描述——問題刻畫——原因分析——優(yōu)化方案——保障措施”基本思路,對(duì)JD物業(yè)員工激勵(lì)策略進(jìn)行了研究。首先介紹選題背景和研究意義,回顧國內(nèi)外研究現(xiàn)狀,概括研究思路、研究方法和主要內(nèi)容,總結(jié)創(chuàng)新點(diǎn)和不足。在回顧了現(xiàn)有高管激勵(lì)理論和普通員工激勵(lì)理論之后,認(rèn)為“雙因素”激勵(lì)理論比較適合于JD物業(yè)員工激勵(lì)策略分析。經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn),JD物業(yè)考核機(jī)制較為健全,福利體系較為完善,員工培訓(xùn)機(jī)會(huì)較多,但是也存在一系列問題,從保健維度來看,存在員工絕對(duì)工資水平較低、部分員工沒有購買完整的社會(huì)保險(xiǎn)等諸多問題,從激勵(lì)維度來看,存在晉升機(jī)會(huì)較少、職務(wù)責(zé)任感偏低等諸多問題。而要解決這些問題,從保健維度來看,需要適度提高工資水平、為全部員工購買完整的社會(huì)保險(xiǎn)等方面優(yōu)化員工激勵(lì)策略;從激勵(lì)維度來看,需要從提供更多橫向發(fā)展機(jī)會(huì)、建設(shè)垂直信息通道等方面優(yōu)化員工激勵(lì)策略。最后,為保證JD物業(yè)員工激勵(lì)策略的順利落實(shí),從組織、制度和財(cái)務(wù)等方面提出了保障措施。
【圖文】：

：：：１邋：．逡逑。５WW ■邐Ｉ邐＿逡逑。４邐ｌｉＳｌ！逡逑養(yǎng)老保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)失業(yè)保險(xiǎn)工傷保險(xiǎn)生肓保險(xiǎn)逡逑圖３．３中低層管理人員中購買社會(huì)保險(xiǎn)的比例逡逑３．沒有購買住房公積金逡逑ＪＤ物業(yè)所有員工沒有住房公積金。根據(jù)調(diào)查，無論是高層管理人員、中層逡逑管理人員、基層管理人員和服務(wù)人員，公司都沒有購買住房公積金。調(diào)查最后，逡逑我們通常會(huì)結(jié)合調(diào)查問卷詢問一些開放性問題，比如，如果在回答第２８題：您逡逑同事離職的主要原因有哪些？如果他們選擇了“其它”，我們會(huì)問：其他原因主要逡逑有哪些？絕大多數(shù)被調(diào)查對(duì)象，特別是管理人員認(rèn)為，當(dāng)前房價(jià)較高，而工資水逡逑平較低，公司又沒有購買住房公積金，導(dǎo)致總體工資水平過低，這些都是員工離逡逑職的主要原因，如果公司能幫忙購買住房公積金，將在很大程度上緩解當(dāng)前的困逡逑難。逡逑３．３．２基于激勵(lì)維度的員工激勵(lì)策略問題逡逑１．晉升機(jī)會(huì)較少逡逑ＪＤ物業(yè)晉升機(jī)會(huì)較少。８０．７％的被調(diào)查者認(rèn)為

邐；邐Ｂ逡逑養(yǎng)老保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)失業(yè)保險(xiǎn)工傷保險(xiǎn)生育保險(xiǎn)逡逑圖３．２服務(wù)人員中購買社會(huì)保險(xiǎn)的比例逡逑ＪＤ物業(yè)中低層管理人員也沒有購買完整的社會(huì)保險(xiǎn)。根據(jù)調(diào)查，ＪＤ物業(yè)所逡逑有高層管理人員購買了完整的社會(huì)保險(xiǎn)，而中低層管理人員中，卻沒有完整地購逡逑買，在這些員工中，購買養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)逡逑的比例分別為邋６９．２％、６９．２％、７６．９％、９２．３°／。和邋６１．５％邋（圖邋３．３）。逡逑１逡逑０．９邐W逡逑０．Ｓ逡逑：：：１邋：．逡逑。５WW ■邐Ｉ邐＿逡逑。４邐ｌｉＳｌ！逡逑養(yǎng)老保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)失業(yè)保險(xiǎn)工傷保險(xiǎn)生肓保險(xiǎn)逡逑圖３．３中低層管理人員中購買社會(huì)保險(xiǎn)的比例逡逑３．沒有購買住房公積金逡逑ＪＤ物業(yè)所有員工沒有住房公積金。根據(jù)調(diào)查，無論是高層管理人員、中層逡逑管理人員、基層管理人員和服務(wù)人員，公司都沒有購買住房公積金。調(diào)查最后，逡逑我們通常會(huì)結(jié)合調(diào)查問卷詢問一些開放性問題，比如，，如果在回答第２８題：您逡逑同事離職的主要原因有哪些？如果他們選擇了“其它”，我們會(huì)問：其他原因主要逡逑有哪些？絕大多數(shù)被調(diào)查對(duì)象
【學(xué)位授予單位】：湘潭大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：F272.92;F299.233.47

【參考文獻(xiàn)】

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