本文關(guān)鍵詞：我國(guó)房產(chǎn)稅改革的思路與對(duì)策研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房產(chǎn)稅在中國(guó)是一個(gè)古老的稅種,最早始于周代。新中國(guó)成立之后就開(kāi)始征收房產(chǎn)稅。1994年我國(guó)稅制改革,對(duì)房產(chǎn)稅的征稅范圍和計(jì)稅依據(jù)都進(jìn)行了修改。2011年,上海和重慶開(kāi)始房產(chǎn)稅改革試點(diǎn),2012年-2013年國(guó)務(wù)院相關(guān)部門多次表示將擴(kuò)大個(gè)人房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。近期,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,全國(guó)房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)等制度提上日程,這些都為我國(guó)實(shí)行房產(chǎn)稅改革提供了可能性保障。通過(guò)房產(chǎn)稅改革,不僅能為地方政府提供穩(wěn)定的財(cái)政收入,抑制房?jī)r(jià)減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān),調(diào)節(jié)居民收入和財(cái)富分配,地方稅制的完善,穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅的改革,而且有利于我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控以及促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。那么,房產(chǎn)稅改革如何實(shí)施,在改革過(guò)程中如何協(xié)調(diào)有關(guān)各方的利益,以及能否滿足當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展并健全我國(guó)稅收體系的要求,已經(jīng)成了學(xué)術(shù)界普遍關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題之一。本文立足于當(dāng)前我國(guó)推進(jìn)房產(chǎn)稅改革的大背景,在具體分析我國(guó)房產(chǎn)稅改革可能面臨主要問(wèn)題的基礎(chǔ)上,結(jié)合國(guó)內(nèi)外房產(chǎn)稅實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)及啟示,對(duì)我國(guó)房產(chǎn)稅改革上可能面臨的主要問(wèn)題提出了基本思路及對(duì)策。主要內(nèi)容如下：首先,明確了房產(chǎn)稅基本原理及改革綜述,闡述了房產(chǎn)稅改革的理論依據(jù),分析了當(dāng)前我國(guó)推進(jìn)房產(chǎn)稅改革的必要性,認(rèn)為推進(jìn)房產(chǎn)稅改革是完善房地產(chǎn)稅收法律制度、健全財(cái)產(chǎn)稅法律體系、優(yōu)化收入分配結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大公共財(cái)政收入源流、維系房地產(chǎn)市場(chǎng)平衡發(fā)展的需要,其次,總結(jié)了我國(guó)房產(chǎn)稅改革可能面臨的主要問(wèn)題,即房產(chǎn)稅合法性不足、房產(chǎn)稅定位不清晰、房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)不合理、房產(chǎn)稅征管面臨重大漏洞；再次,總結(jié)并分析了國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家在推進(jìn)房產(chǎn)稅改革中的主要做法以及國(guó)內(nèi)試點(diǎn)城市上海和重慶房產(chǎn)稅改革的經(jīng)驗(yàn),在此基礎(chǔ)上,探討了國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)對(duì)推進(jìn)房產(chǎn)稅改革的啟示,為未來(lái)我國(guó)房產(chǎn)稅歸屬、稅制模式、稅制設(shè)計(jì)三個(gè)方面的完善提供了借鑒；最后,提出了我國(guó)房產(chǎn)稅改革的思路,認(rèn)為我國(guó)在推進(jìn)房產(chǎn)稅改革上應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持“稅收公平”、“稅收財(cái)政”、“稅收效率”的基本原則,從納稅人、征稅對(duì)象、征稅依據(jù)、稅率設(shè)定、稅收優(yōu)惠、稅收管理六個(gè)方面探討了基于我國(guó)實(shí)際情況的房產(chǎn)稅改革思路,提出了解決目前我國(guó)房產(chǎn)稅改革問(wèn)題的對(duì)策,即應(yīng)當(dāng)完善房產(chǎn)稅立法、合理設(shè)置征稅范圍、科學(xué)制定計(jì)稅依據(jù)、靈活控制稅率范圍,以期達(dá)到濰坊市房產(chǎn)稅改革預(yù)期目的。
【關(guān)鍵詞】：房產(chǎn)稅 改革 思路 對(duì)策
【學(xué)位授予單位】：山東大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F812.42;F299.23
【目錄】：

• 摘要8-10
• ABSTRACT10-12
• 第1章 導(dǎo)論12-21
• 1.1 研究背景12-13
• 1.2 研究意義13-14
• 1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀14-18
• 1.4 主要研究?jī)?nèi)容18-19
• 1.5 采用的研究方法19
• 1.6 論文的創(chuàng)新點(diǎn)19-21
• 第2章 房產(chǎn)稅基本原理21-30
• 2.1 房產(chǎn)稅基本原理21-23
• 2.2 房產(chǎn)稅改革的理論依據(jù)23-25
• 2.3 推進(jìn)房產(chǎn)稅改革的必要性25-30
• 第3章 我國(guó)房產(chǎn)稅改革可能面臨的主要問(wèn)題30-34
• 3.1 房產(chǎn)稅的合法性不足30-31
• 3.2 房產(chǎn)稅的定位不清晰31
• 3.3 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)不合理31-32
• 3.4 房產(chǎn)稅征管將面臨重大漏洞32-34
• 第4章 國(guó)內(nèi)外房產(chǎn)稅實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)及啟示34-38
• 4.1 國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家房產(chǎn)稅的主要做法34-36
• 4.2 國(guó)內(nèi)試點(diǎn)城市上海和重慶房產(chǎn)稅改革經(jīng)驗(yàn)36
• 4.3 國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)對(duì)我國(guó)房產(chǎn)稅改革的啟示36-38
• 第5章 推進(jìn)我國(guó)房產(chǎn)稅改革的基本思路及對(duì)策38-47
• 5.1 推進(jìn)我國(guó)房產(chǎn)稅改革的基本原則38-39
• 5.2 基于我國(guó)基本國(guó)情的房產(chǎn)稅改革思路39-42
• 5.3 解決我國(guó)房產(chǎn)稅改革面臨問(wèn)題的對(duì)策42-47
• 第6章 結(jié)論47-49
• 參考文獻(xiàn)49-52
• 致謝52-53
• 附件53

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：254930