發(fā)布時(shí)間：2017-08-03 07:26

  本文關(guān)鍵詞：基于組合權(quán)重的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)研究

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 誠(chéng)信評(píng)價(jià) 灰色關(guān)聯(lián)分析法 AHP法 熵權(quán)法

【摘要】：經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一,在推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、拉動(dòng)投資、提高人民生活水平方面有著重要的作用。但隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及國(guó)際化進(jìn)程的加快,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的誠(chéng)信缺失問(wèn)題卻日益突出,成為社會(huì)公眾關(guān)注的焦點(diǎn),也成為學(xué)者們研究的課題。為了改善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的誠(chéng)信缺失狀況,提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的誠(chéng)信水平,推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康持續(xù)發(fā)展,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的誠(chéng)信情況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)是十分必要的。本文以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為研究對(duì)象,在借鑒已有的國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用狀況研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,選取9個(gè)一級(jí)指標(biāo)、34個(gè)二級(jí)指標(biāo)來(lái)構(gòu)建誠(chéng)信評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,并采用基于組合權(quán)重的灰色關(guān)聯(lián)分析法建立誠(chéng)信評(píng)價(jià)模型,用于對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行誠(chéng)信評(píng)價(jià)研究。在計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重時(shí),本文結(jié)合主客觀賦權(quán)法,將層次分析法確定的主觀權(quán)重和熵權(quán)法確定的客觀權(quán)重結(jié)合起來(lái)確定指標(biāo)的組合權(quán)重,從而避免人為因素的主觀干擾,使評(píng)價(jià)結(jié)果更為科學(xué)合理。在此基礎(chǔ)上,利用灰色關(guān)聯(lián)分析法計(jì)算各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的灰色關(guān)聯(lián)度,并據(jù)此判斷其誠(chéng)信等級(jí)。本文堅(jiān)持理論分析與實(shí)證研究相結(jié)合的原則,將所建的灰色綜合評(píng)價(jià)模型通過(guò)實(shí)例進(jìn)行驗(yàn)證,證明其合理性和可行性。最后從政府、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房者角度提出幾條提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信水平的建議。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 誠(chéng)信評(píng)價(jià) 灰色關(guān)聯(lián)分析法 AHP法 熵權(quán)法
【學(xué)位授予單位】：東北林業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：F299.233.4
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 1 緒論8-14
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀9-11
• 1.2.1 國(guó)外企業(yè)誠(chéng)信發(fā)展和研究現(xiàn)狀9-10
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)企業(yè)誠(chéng)信發(fā)展和研究現(xiàn)狀10-11
• 1.3 研究?jī)?nèi)容、目的和意義11-12
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容11
• 1.3.2 研究目的11
• 1.3.3 研究意義11-12
• 1.4 研究方法和技術(shù)路線(xiàn)12-14
• 1.4.1 研究方法12
• 1.4.2 技術(shù)路線(xiàn)12-14
• 2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信概述14-27
• 2.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信的內(nèi)涵14-15
• 2.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信發(fā)展現(xiàn)狀分析15-20
• 2.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信缺失原因分析20-24
• 2.3.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信缺失的內(nèi)因20-22
• 2.3.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信缺失的外因22-24
• 2.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信缺失的影響分析24-26
• 2.5 本章小結(jié)26-27
• 3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建27-39
• 3.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建27-31
• 3.1.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)指標(biāo)選擇的原則27-28
• 3.1.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的建立28-31
• 3.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)模型的構(gòu)建31-38
• 3.2.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)方法的選擇及依據(jù)31-33
• 3.2.2 誠(chéng)信評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重的確定33-37
• 3.2.3 基于灰色關(guān)聯(lián)分析的誠(chéng)信評(píng)價(jià)模型37-38
• 3.3 本章小結(jié)38-39
• 4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)實(shí)例分析39-53
• 4.1 數(shù)據(jù)的采集39-40
• 4.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信灰色綜合評(píng)價(jià)40-48
• 4.2.1 AHP-熵權(quán)法確定組合權(quán)重40-45
• 4.2.2 確定企業(yè)誠(chéng)信灰色關(guān)聯(lián)度45-47
• 4.2.3 誠(chéng)信評(píng)價(jià)結(jié)果分析與對(duì)比47-48
• 4.3 提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信水平的建議48-52
• 4.4 本章小結(jié)52-53
• 結(jié)論53-54
• 參考文獻(xiàn)54-57
• 附錄1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)指標(biāo)調(diào)查問(wèn)卷57-58
• 附錄2 各評(píng)價(jià)指標(biāo)的組合權(quán)重58-60
• 攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文60-61
• 致謝61-62

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：613232