本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)上市公司會計信息透明度與經(jīng)營績效關(guān)系研究

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)上市公司 會計信息透明度 經(jīng)營績效 回歸分析

【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),對人民的生活水平有著重要影響。房地產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)周期長,產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強,在擴(kuò)大內(nèi)需,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長中作用非常明顯,此外,房地產(chǎn)業(yè)是一個資金密集型行業(yè),房地產(chǎn)的資本化程度是衡量房地產(chǎn)行業(yè)成熟的主要標(biāo)準(zhǔn)。近幾年來,受國家部分政策影響,房地產(chǎn)行業(yè)面臨著前所未有的競爭壓力,一些房地產(chǎn)公司為了穩(wěn)定投資者的信心,不惜向財務(wù)信息使用者提供虛假的財務(wù)報告,這不僅影響了整個資本市場的運作,還嚴(yán)重影響著會計信息使用者的利益。所以,需要提高房地產(chǎn)上市公司的會計信息透明度以穩(wěn)定資本市場的運作效率和增強投資者的信心,目前針對房地產(chǎn)上市公司會計信息透明度和經(jīng)營績效的研究較少,在這種背景下,對房地產(chǎn)上市公司兩者關(guān)系的研究不僅能給我國上市房地產(chǎn)公司敲響警鐘,預(yù)防房地產(chǎn)業(yè)財務(wù)舞弊案件的發(fā)生,同時也具有重要的理論價值和現(xiàn)實意義。本文基于國內(nèi)外研究現(xiàn)狀及委托代理理論、信號傳遞理論、信息不對稱理論及有效市場假說,采用理論與實證相結(jié)合的方法,針對我國房地產(chǎn)上市公司的會計信息透明度與經(jīng)營績效關(guān)系展開研究,立足我國房地產(chǎn)行業(yè)特點,以深圳證券交易所154家房地產(chǎn)公司2012-2014年的面板數(shù)據(jù)為依據(jù),從盈利能力、償債能力、營運能力、發(fā)展能力、現(xiàn)金流量能力及市場占有率等方面構(gòu)建經(jīng)營績效的綜合評價指標(biāo),以深圳證券交易所的信用評級考核結(jié)果衡量房地產(chǎn)上市公司的會計信息透明度,并以此為自變量,構(gòu)建房地產(chǎn)上市公司會計信息透明度與經(jīng)營績效兩者之間關(guān)系的回歸模型,在對回歸模型進(jìn)行Anova分析和共線性檢驗的的基礎(chǔ)上得出結(jié)論:提高房地產(chǎn)上市公司會計信息透明度,能夠降低公司的融資成本及監(jiān)督成本,從而在一定程度上提高經(jīng)營績效。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)上市公司 會計信息透明度 經(jīng)營績效 回歸分析
【學(xué)位授予單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-9
• 1 緒論9-21
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究目的10
• 1.3 研究意義10
• 1.4 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀10-17
• 1.4.1 國外研究現(xiàn)狀10-13
• 1.4.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀13-16
• 1.4.3 文獻(xiàn)評述16-17
• 1.5 研究內(nèi)容和方法17-19
• 1.5.1 研究內(nèi)容17-19
• 1.5.2 研究方法19
• 1.6 可能的創(chuàng)新19-21
• 2 相關(guān)理論基礎(chǔ)21-27
• 2.1 會計信息透明度含義21
• 2.2 經(jīng)營績效概念界定及評價指標(biāo)21-23
• 2.2.1 經(jīng)營績效概念界定21-22
• 2.2.2 經(jīng)營績效評價指標(biāo)22-23
• 2.3 會計信息透明度與經(jīng)營績效關(guān)系理論基礎(chǔ)23-27
• 2.3.1 委托代理理論23-24
• 2.3.2 有效市場假說24-25
• 2.3.3 信號傳遞理論25
• 2.3.4 信息不對稱理論25-27
• 3 我國房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營績效評價指標(biāo)體系研究27-37
• 3.1 我國房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營績效現(xiàn)狀分析27-29
• 3.2 我國房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營績效評價指標(biāo)建立分析29-31
• 3.2.1 我國房地產(chǎn)業(yè)特點29-30
• 3.2.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營績效影響因素分析30-31
• 3.2.3 房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營績效評價指標(biāo)建立原則31
• 3.3 我國房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營績效評價指標(biāo)選取依據(jù)31-37
• 3.3.1 財務(wù)指標(biāo)選取依據(jù)31-33
• 3.3.2 非財務(wù)指標(biāo)選取依據(jù)33-34
• 3.3.3 指標(biāo)建立34-37
• 4 房地產(chǎn)上市公司會計信息透明度與經(jīng)營績效模型構(gòu)建37-51
• 4.1 樣本選擇與數(shù)據(jù)來源37
• 4.2 自變量的選取37-38
• 4.3 因變量的選取38-47
• 4.3.1 因子分析法的原理38
• 4.3.2 房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營績效定量指標(biāo)評價38-46
• 4.3.3 房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營績效定性指標(biāo)評價46-47
• 4.3.4 房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營績效綜合評價47
• 4.4 控制變量的選取依據(jù)47-48
• 4.5 研究假設(shè)48-49
• 4.6 實證模型構(gòu)建49-51
• 5 會計信息透明度對經(jīng)營績效影響的實證研究51-65
• 5.1 描述性統(tǒng)計分析51-55
• 5.1.1 會計信息透明度的描述性統(tǒng)計分析51-52
• 5.1.2 房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營績效的描述性統(tǒng)計分析52-53
• 5.1.3 控制變量的描述性統(tǒng)計分析53-55
• 5.2 變量間相關(guān)性檢驗55-56
• 5.3 模型與變量有效性檢驗56-60
• 5.3.1 多重共線性檢驗56-57
• 5.3.2 模型方差齊性檢驗57-60
• 5.4 模型擬合診斷60-61
• 5.5 回歸結(jié)果分析61-62
• 5.6 實證結(jié)果分析62
• 5.7 建議62-65
• 6 結(jié)論與展望65-67
• 6.1 結(jié)論65-66
• 6.2 展望66-67
• 參考文獻(xiàn)67-73
• 研究生學(xué)習(xí)期間發(fā)表論文73-75
• 附錄一75-77
• 附錄二77-79
• 致謝79

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本文編號：537327