本文關(guān)鍵詞：武漢市城市土地利用潛力評(píng)價(jià)研究

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【摘要】：進(jìn)入二十一世紀(jì)以來(lái),中部崛起乃是國(guó)家發(fā)展的重要戰(zhàn)略,武漢市作為華中地區(qū)的龍頭城市,其社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等方面的發(fā)展建設(shè)也就成為重中之重,因此,眾多大型國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略在武漢實(shí)施�？梢哉f(shuō)加快城市建設(shè),發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)是武漢的當(dāng)務(wù)之急。而一個(gè)城市的發(fā)展最離不開(kāi)的要素資源就是土地。眾所周知土地具有面積有限、不可再生,且報(bào)酬遞減的特性,所以土地的利用才應(yīng)該慎之又慎。本文正是在這種背景下來(lái)探討武漢城市土地利用問(wèn)題,對(duì)城市土地利用潛力進(jìn)行評(píng)價(jià)研究。通過(guò)對(duì)武漢市城市土地綜合利用效率、利用協(xié)調(diào)度和利用潛力進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析,提出與武漢市城市發(fā)展及其土地利用情況相匹配的土地利用優(yōu)化建議。不僅能引導(dǎo)武漢市實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置,且能最大限度的科學(xué)地挖潛武漢市城市土地的利用潛力,實(shí)現(xiàn)城市土地的高效利用,最后達(dá)到武漢城市土地協(xié)調(diào)發(fā)展和城市土地可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。本文以武漢市城市土地為研究對(duì)象,首先對(duì)土地利用潛力評(píng)價(jià)的理論發(fā)展、土地利用和潛力的內(nèi)涵與特點(diǎn)以及土地利用潛力研究的理論依據(jù)進(jìn)行了論述和總結(jié),探索其內(nèi)在聯(lián)系；其次,根據(jù)2006-2013年的武漢市土地利用情況總結(jié)出武漢市土地利用總體發(fā)展趨勢(shì),且對(duì)此趨勢(shì)進(jìn)行深入研究,總結(jié)出近年來(lái)武漢市土地利用的優(yōu)劣之處；再次,結(jié)合武漢市城市土地利用現(xiàn)狀,建立了符合武漢市土地利用現(xiàn)狀的土地利用效率的評(píng)價(jià)體系,對(duì)武漢的城市土地利用效率以及土地利用協(xié)調(diào)度從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)三個(gè)方面進(jìn)行評(píng)價(jià),由此進(jìn)一步得出對(duì)武漢市城市土地利用潛力的評(píng)價(jià)；然后,對(duì)武漢市城市土地利用潛力影響因素的關(guān)聯(lián)度進(jìn)行計(jì)量分析,由此得出各個(gè)因素對(duì)武漢市城市土地利用潛力影響力的程度；最后在所有研究的基礎(chǔ)上,總結(jié)出了武漢市城市土地利用協(xié)調(diào)發(fā)展的戰(zhàn)略措施和建議,以期解決武漢市當(dāng)前建設(shè)用地需求及土地供應(yīng)不足的矛盾,從而更好地為國(guó)家戰(zhàn)略服務(wù)。
【關(guān)鍵詞】：城市土地 土地利用潛力 土地利用效率 土地利用協(xié)調(diào)度
【學(xué)位授予單位】：華中師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-9
• 1 緒論9-16
• 1.1 選題背景和意義9-10
• 1.2 研究綜述10-14
• 1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀10-12
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀12-14
• 1.3 研究框架和內(nèi)容14-16
• 1.3.1 研究目標(biāo)14
• 1.3.2 研究?jī)?nèi)容14-15
• 1.3.3 研究方法15
• 1.3.4 技術(shù)路線(xiàn)15
• 1.3.5 特色與創(chuàng)新15-16
• 2 城市土地利用潛力內(nèi)涵及理論依據(jù)16-21
• 2.1 城市土地利用潛力內(nèi)涵16-17
• 2.2 城市土地利用潛力的特點(diǎn)17-18
• 2.2.1 預(yù)期可行性17
• 2.2.2 時(shí)空動(dòng)態(tài)性17
• 2.2.3 空間多層次性17
• 2.2.4 區(qū)域差異性17-18
• 2.3 城市土地利用潛力研究的理論依據(jù)18-21
• 2.3.1 級(jí)差地租理論18
• 2.3.2 土地報(bào)酬遞減規(guī)律18-19
• 2.3.3 可持續(xù)發(fā)展理論19-20
• 2.3.4 生態(tài)經(jīng)濟(jì)理論20-21
• 3 武漢市城市土地利用現(xiàn)狀分析21-28
• 3.1 武漢市區(qū)域概況21-23
• 3.1.1 區(qū)位及自然條件21
• 3.1.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀21-23
• 3.2 武漢市城市土地利用現(xiàn)狀23-28
• 3.2.1 城市土地利用現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)分析23-25
• 3.2.2 城市土地利用動(dòng)態(tài)分析25-28
• 4 武漢市城市土地利用潛力評(píng)價(jià)28-44
• 4.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建28-31
• 4.1.1 武漢市土地利用潛力評(píng)價(jià)目標(biāo)28
• 4.1.2 構(gòu)建評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的原則28-29
• 4.1.3 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的選取29-31
• 4.2 城市土地利用潛力評(píng)價(jià)定量分析31-41
• 4.2.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重的計(jì)算32-34
• 4.2.2 城市土地利用潛力評(píng)價(jià)34-41
• 4.3 城市土地利用潛力與評(píng)價(jià)因子綜合關(guān)聯(lián)度分析41-44
• 4.3.1 分析方法的選擇41
• 4.3.2 關(guān)聯(lián)分析法的計(jì)量分析41-44
• 5 武漢市土地合理利用的對(duì)策及建議44-49
• 5.1 制定合理的城市土地利用總體規(guī)劃和戰(zhàn)略44
• 5.2 科學(xué)制定促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)政策升級(jí)44-45
• 5.3 嚴(yán)格執(zhí)行土地可持續(xù)發(fā)展的資源環(huán)境政策45
• 5.4 深化城市土地產(chǎn)權(quán)的明晰與制度的改革45
• 5.5 強(qiáng)化各類(lèi)土地利用的審批和監(jiān)督機(jī)制45-46
• 5.6 加快土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度的建設(shè)與實(shí)施46-47
• 5.7 推廣現(xiàn)代科技手段促進(jìn)城市土地合理利用47
• 5.8 以公共福祉為核心倡導(dǎo)公眾監(jiān)督參與47-49
• 參考文獻(xiàn)49-52
• 致謝52

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