房地產(chǎn)市場和居民消費市場的平穩(wěn)發(fā)展是關(guān)乎國計民生的熱點問題。在當前新冠肺炎疫情影響下,世界經(jīng)濟逆全球化進一步加劇,我國外貿(mào)經(jīng)濟存在下行趨勢,且在疫情防控常態(tài)化的格局下,國內(nèi)消費市場面臨著經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的壓力。住房資產(chǎn)作為家庭資產(chǎn)中占比較大的一項重要資產(chǎn),對促進家庭消費以及進一步提振社會居民消費率具有重要意義。因此,如何保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展,擴大國內(nèi)居民消費需求,進一步降低家庭杠桿率水平,越來越受到政府和學(xué)者的重視。本文通過深入研究住房財富變動與家庭消費行為的作用機制,為在“內(nèi)循環(huán)”為主導(dǎo)的經(jīng)濟改革大背景下,合理制定經(jīng)濟政策提供參考,實現(xiàn)住房財富的公平合理增長與居民消費升級的良性互動。本文基于生命周期—恒久收入假說理論,對住房資產(chǎn)、家庭債務(wù)對家庭消費的影響機制進行研究,通過利用中國家庭金融調(diào)查(CHFS)提取的非平衡面板數(shù)據(jù)研究發(fā)現(xiàn):雖然購房前住房類債務(wù)是幫助家庭購買房屋的重要手段,而在貸款發(fā)生后住房債務(wù)的存在迫使家庭不得不定期償還貸款,這一定程度上制約了家庭的消費支出。與此同時,住房資產(chǎn)價值的上漲增強了家庭的消費信心,對家庭消費存在顯著促進作用,住房資產(chǎn)的財富效應(yīng)和住房類債務(wù)的擠出效應(yīng)...

【文章頁數(shù)】：60 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 研究背景與意義
    1.2 研究思路與方法
    1.3 國內(nèi)外文獻綜述
        1.3.1 房價與家庭消費正相關(guān)性的研究動態(tài)
        1.3.2 房價與家庭消費負相關(guān)性的研究動態(tài)
        1.3.3 家庭債務(wù)與家庭消費相關(guān)性的研究動態(tài)
        1.3.4 文獻評述
    1.4 研究框架
    1.5 本文的創(chuàng)新與不足
        1.5.1 可能的創(chuàng)新點
        1.5.2 本文的不足之處
2 理論基礎(chǔ)
    2.1 生命周期-恒久收入理論(LC—PIH)
    2.2 財富效應(yīng)的理論基礎(chǔ)
    2.3 擠出效應(yīng)的理論基礎(chǔ)
3 研究設(shè)計
    3.1 研究假設(shè)
    3.2 數(shù)據(jù)來源、指標說明與描述性統(tǒng)計
        3.2.1 數(shù)據(jù)來源
        3.2.2 變量說明
    3.3 模型設(shè)定
        3.3.1 住房財富、家庭債務(wù)與消費支出模型
        3.3.2 住房財富與家庭債務(wù)交乘項模型設(shè)定
    3.4 多重共線性檢驗
4 實證結(jié)果分析
    4.1 住房資產(chǎn)與住房貸款對家庭消費支出的影響
    4.2 家庭債務(wù)對住房資產(chǎn)“財富效應(yīng)”的調(diào)節(jié)作用
    4.3 家庭債務(wù)的門檻效應(yīng)
    4.4 進一步討論
        4.4.1 分類型消費支出回歸
        4.4.2 分區(qū)域回歸
    4.5 穩(wěn)健性檢驗
        4.5.1 以城市平均房價替換家庭住房價值
        4.5.2 內(nèi)生性討論
5 研究結(jié)論與政策建議
    5.1 研究結(jié)論
    5.2 政策建議
參考文獻
作者簡歷
致謝



本文編號：4038852