發(fā)布時(shí)間：2024-03-20 20:35

　　現(xiàn)階段，長(zhǎng)租公寓的發(fā)展時(shí)間較短，對(duì)于租賃模式的研究尚不深入，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)發(fā)展中必然存在諸多風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。據(jù)此，文章將以蛋殼公寓為例，結(jié)合我國(guó)長(zhǎng)租公寓住房租賃模式和主要融資模式，參考現(xiàn)有研究成果，合理選擇風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估指標(biāo)，構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估模型，根據(jù)模型分析長(zhǎng)租公寓住房租賃模式融資中存在的問(wèn)題，并提出相關(guān)的推進(jìn)策略，以期為后續(xù)長(zhǎng)租公寓住房租賃模式的融資與發(fā)展提供參考。

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【部分圖文】：

圖1蛋殼公寓融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系

對(duì)求得的幾何平均值進(jìn)行歸一化處理后，獲取到具體打分結(jié)果，如表1所示，在準(zhǔn)則層中，內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)的權(quán)重高于外部風(fēng)險(xiǎn)；在方案層中，相對(duì)權(quán)重由高到低依次為現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)、盈利收益風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)、法律政策風(fēng)險(xiǎn)以及國(guó)際匯率風(fēng)險(xiǎn)。三、長(zhǎng)租公寓住房租賃模式....

本文編號(hào)：3933267