近年來(lái),在國(guó)家宏觀調(diào)控稅收工作進(jìn)行改革的背景下,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈,營(yíng)改增的政策變化對(duì)于剛成立的新公司是一個(gè)機(jī)遇更是一個(gè)挑戰(zhàn)。各公司將目光轉(zhuǎn)移到削減成本以增加利潤(rùn),而土地成本、建筑成本以及勞務(wù)成本又主要受市場(chǎng)影響,難以從這些角度削減成本,所以稅收籌劃就成為了必不可少的一部分。房地產(chǎn)公司為了能夠在競(jìng)爭(zhēng)中存活,成本減少的可行性就需要公司研究自身稅收籌劃的情況,并進(jìn)行有針對(duì)性的改善。本文以H房地產(chǎn)有限公司為例,通過(guò)實(shí)地考察和訪談法研究了公司稅收籌劃方案中公司經(jīng)營(yíng)管理層面和理財(cái)層面兩個(gè)層面的現(xiàn)狀以及存在的一些問(wèn)題。從經(jīng)營(yíng)管理層面上分析了H房地產(chǎn)有限公司A項(xiàng)目稅收籌劃方案中稅收優(yōu)惠政策的應(yīng)用情況、公共配套設(shè)施和車庫(kù)的稅收籌劃情況;從理財(cái)層面上分析了公司成本費(fèi)用加計(jì)扣除的情況、確認(rèn)收入和結(jié)算方式的籌劃情況。通過(guò)整體分析評(píng)價(jià)后發(fā)現(xiàn)H房地產(chǎn)有限公司的稅收籌劃情況并不理想。通過(guò)深入了解后發(fā)現(xiàn)本質(zhì)上的問(wèn)題是H房地產(chǎn)有限公司對(duì)于稅收籌劃的戰(zhàn)略目標(biāo)認(rèn)識(shí)不到位并沒有用長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光來(lái)理解稅收籌劃的真正含義是公司稅后利潤(rùn)最大化,管理體制機(jī)制不健全以及稅收籌劃部門整體能力不足,增加了公司的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)了解與分析后發(fā)現(xiàn)...

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【學(xué)位級(jí)別】：碩士

圖1.1技術(shù)路線圖

圖3.1土地增值稅四級(jí)超率累進(jìn)稅率

本文編號(hào)：3882826