降低成本并贏得利潤(rùn)是我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)急需解決的問(wèn)題,運(yùn)用科學(xué)的稅收籌劃方法有助于提高房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、優(yōu)化企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平,進(jìn)而提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。然而早期的稅收籌劃研究主要討論稅負(fù)最小化的實(shí)現(xiàn)路徑,較少把稅收籌劃提升到企業(yè)戰(zhàn)略高度來(lái)統(tǒng)籌考慮稅收籌劃的風(fēng)險(xiǎn)和收益。并且根據(jù)現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)所開展的稅收籌劃工作來(lái)看,相關(guān)企業(yè)的稅收籌劃設(shè)計(jì)對(duì)于非稅因素的影響考慮不足,這容易導(dǎo)致企業(yè)開展稅收籌劃工作的短視行為。盡管傳統(tǒng)的稅收籌劃可以帶來(lái)短期的收益,但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,容易為企業(yè)的總體戰(zhàn)略發(fā)展留下隱患。而有效稅收籌劃理論既強(qiáng)調(diào)了稅收籌劃在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要作用,還指出將非稅成本、隱形稅收等非稅因素納入企業(yè)稅收籌劃的統(tǒng)籌范圍,構(gòu)成了嚴(yán)密的研究框架,有效稅收籌劃的理念是對(duì)早期稅收籌劃理論的完善與發(fā)展。為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷變化發(fā)展的要求,本文引入有效稅收籌劃理論,為房地產(chǎn)企業(yè)開展稅收籌劃工作提供一個(gè)新的思路,并以一個(gè)中型房地產(chǎn)企業(yè)——A公司作為具體案例,針對(duì)其地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)開發(fā)全過(guò)程進(jìn)行有效稅收籌劃研究。本文的第一部分介紹了論文的研究背景及意義、以及論文的研究思路和方法等;論文第二部分從有效稅收籌劃的概念...

【文章頁(yè)數(shù)】：60 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
abstract
一、緒論
    (一)研究背景和意義
    (二)國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
    (三)研究框架與方法
    (四)創(chuàng)新點(diǎn)與不足
二、稅收籌劃的相關(guān)理論
    (一)相關(guān)概念界定
    (二)稅收籌劃的相關(guān)理論
    (三)有效稅收籌劃原則
    (四)有效稅收籌劃目標(biāo)
    (五)企業(yè)有效稅收籌劃的流程
三、房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃分析
    (一)房地產(chǎn)開發(fā)流程概述
    (二)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)涉稅分析
    (三)房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃存在的問(wèn)題
四、A公司稅收籌劃方案設(shè)計(jì)
    (一)A房地產(chǎn)公司整體情況
    (二)A公司的稅收籌劃環(huán)境分析
    (三)籌備階段的有效稅收籌劃
    (四)建設(shè)階段的有效稅收籌劃
    (五)銷售環(huán)節(jié)的有效稅收籌劃
    (六)清算環(huán)節(jié)的有效稅收籌劃
    (七)A公司稅收籌劃方案的效果分析
五、提升房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃有效性的建議
    (一)確保籌劃方案與稅收政策的一致性
    (二)保證稅收籌劃方案的全面性與協(xié)調(diào)性
    (三)建立稅收籌劃風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制
    (四)提高稅籌人員的素質(zhì)
六、結(jié)論與展望
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：3876698