發(fā)布時間：2023-06-02 20:05

　　我國房地產行業(yè)是改革開放后伴隨著市場化改革的不斷深入而得到迅速發(fā)展的,但由此形成的"房地產泡沫"以及地方政府財政對于"土地財政"的依賴等問題引起了學術界和監(jiān)管層面的關注,在這樣的背景下,銀行不斷收緊對房地產行業(yè)的信貸支持,導致我國很多房地產企業(yè)面臨著較高程度的融資約束,引發(fā)了其正常經營活動陷入了困境,加之我國在進行新興加轉型的特殊發(fā)展階段后,政府不斷推動"去杠桿、去庫存"的戰(zhàn)略以推動我國產業(yè)轉型升級,這進一步加重了我國房地產企業(yè)生存發(fā)展面臨的困境。如何優(yōu)化融資渠道,保持合理的資本結構,借助融資方式的選擇推動房地產企業(yè)實現(xiàn)轉型升級,這些問題成為我國很多房地產企業(yè)面臨的問題,本文據(jù)此展開探討。

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、房地產企業(yè)面臨的融資渠道
二、房地產企業(yè)面臨的融資約束困境
    (一)對于某一融資渠道的過度依賴
    (二)融資結構不夠合理
    (三)平均融資成本較高
三、緩解房地產企業(yè)融資約束困境的策略
    (一)充分利用多元化的融資渠道
    (二)合理搭配融資和投資決策
    (三)合理管控融資成本



本文編號：3827946